日本中古一户建,,看房时的注意事项
房屋检查是
指由专家客观地检查房屋的劣化状况、有无缺陷、是否需要翻新等的制度。如果您找到喜欢的房产，您可以在购买前通过请求诊断来正确了解建筑物的状况。不仅是买家，卖家或中介公司也可能要求将该房产作为已经确诊的房产出售。
自己检查屋顶、屋檐、外墙和地基！
外观检查点
□ 屋顶
屋顶材料是否有滑动或损坏、油漆剥落或雨水槽损坏？
□ 外墙
是否有裂缝，接缝处的填料是否老化？
□ 屋檐
是否有雨渍、裂缝或油漆剥落？
□
地基是否有裂缝？
观点
如果地基有大裂缝或裂缝宽度为 0.5 毫米或更大，请小心
检查房间内的配件和气味！
室内检查站
□ 配件、窗户、储物柜
门窗能否顺畅地打开和关闭？
□ 布料/墙壁
是否有剥落、浮花或裂纹？
□ 厨房底下
是否有污水味或漏水味？
观点
不仅要检查外观，还要检查气味。打开水槽底下，壁橱，壁橱，以及其他任何可以打开的东西，看看是否有霉味。此外，如果您担心地板倾斜或吱吱作响，请咨询专业人士。
对自检困难的阁楼、地板下进行专业检查
检查站留给专业人士
□ 阁楼
是否有雨水腐蚀、木件损坏、漏水等情况？
□ 地板
检查是否有裂缝、损坏、漏水、白蚁通道、霉味和潮湿。
观点
水分往往会积聚在地板下，使其容易发霉和腐烂。
以这种方式报告诊断结果
如果是公寓，请检查维修计划和维修储备金
聚焦“瑕疵担保”
概括
如果您照顾好中古房，您可以继续长期居住，所以让我们自己检查每一点
把自检的难点交给专业的上门诊断吧
如果是公寓，请检查维修储备金，并注意有缺陷保险的中古房
