阳台防水只需7步DIY!节省成本的房地产投资

阳台防水工程的市场价格是多少?

阳台防水只需7步DIY!节省成本的房地产投资(图1)

阳台的破损不修缮而任其发展,可能会引发事故或给居民造成困扰。

阳台防水修复的市场价格为“1 m2 = 约 6,000 至 12,000 日元”,但根据承包商和阳台条件而有所不同。如果金额高于市场价,则有可能出现错误估价,需谨慎。

阳台防水修复





阳台地面分为三层,从底层开始分别称为基层、防水层、面漆。修复工作取决于损坏扩散到该层的程度,可以说当损坏到达中间防水层时进行修复工作是很常见的。

再者,防水层修补有玻璃钢防水涂料、板材防水涂料、聚氨酯防水涂料三种。我们将在下面介绍它们中的每一个。

阳台玻璃钢防水涂料




作为阳台的防水技术,有玻璃钢防水涂料。FRP是纤维增强塑料。在塑料材料中,FRP 具有很高的抗冲击性和优异的耐水性。因此,它被用于阳台地板和阳台等各种地方。

玻璃钢防水涂料可以减轻建筑物的负担,缩短工期。FRP防水涂料的市场价格据说在10万~15万日元左右。

阳台聚氨酯防水涂料





聚氨酯防水涂料被用作阳台的防水技术。聚氨酯被用于涂料和粘合剂等各个领域。

此外,聚氨酯防水涂层赋予了美丽的外观。此外,由于它可以与各种基材一起使用,因此可以对现有基材进行防水处理。阳台用聚氨酯防水涂料的市场价格据说在8万到15万日元左右。

门廊板防水





板材防水是一种阳台防水技术。板材防水有使用“氯乙烯板”和“橡胶板”的方法。

氯乙烯防水板耐紫外线,适用于暴露在阳光下的阳台。橡胶板防水耐温度变化,可用于任何地区的气候。

氯乙烯板防水的价格是“1m2=3500~7500日元”,橡胶板防水的价格是“1m2=2500~7000日元”。

DIY?





如果你问承包商,阳台防水往往很昂贵,但如果你自己做,要多少钱?在不依赖承包商的情况下自己进行施工称为 DIY。

DIY 代表“自己动手”。翻译过来就是“自己动手”的意思。贸易商的市场价格约为 40,000 至 80,000 日元。但是,自己DIY防水的话,4万日元以下是可以的。

DIY阳台防水的7个步骤

阳台防水只需7步DIY!节省成本的房地产投资(图2)

说到阳台DIY防水工程,各种技术问题难以谈及。它还需要高水平的技术技能,这对业余爱好者来说可能很难。

因此,在阳台上进行DIY防水工作时需要正确的步骤。在这里,我们将分七步介绍DIY阳台防水工程。

第 1 步:清理

阳台防水只需7步DIY!节省成本的房地产投资(图3)

关于DIY阳台防水工程,第一步是“收拾干净”。使用高压清洗机或甲板刷清除阳台上的污垢,直至最小的细节。

如果留下污垢,底漆和防水材料将不会粘附在基材上。如果你是一个草率的承包商,你可能会忽视清洁。在这方面,你可以说你不必担心,因为你自己动手做的。

第二步:修复裂缝

阳台防水只需7步DIY!节省成本的房地产投资(图4)

关于DIY阳台防水工程,第二步就是“补缝”。清洁阳台后,去除任何剥落的油漆作为基础准备。这样做可以防止后面的防水材料脱落。

如果当时出现裂缝,一定要用密封胶修补。重要的是让密封剂静置 24 小时以硬化。

第三步:再次清洁

阳台防水只需7步DIY!节省成本的房地产投资(图5)

关于DIY阳台防水工程,第三步是“再次清洁”。保洁是阳台防水工作中的一项重要工作。

涂防水涂料前,先清洁阳台地面,确保无灰尘、螺丝等异物。为了不弄错防水涂料,一定要把这里的阳台彻底打扫干净,保持美观。

第 4 步:油漆不应粘附的修正胶带





关于DIY阳台防水工程,第四步是“在不该刷油漆的地方贴养护胶带”。裂缝修复和清洁后,养护胶带就会发挥作用。

在防水前,在油漆难以附着的地方贴上固化胶带,可以改善涂装后的外观。人们常常认为它与实际工作关系不大,但却是重要的工作。固化胶带便宜又容易买到,所以一定要买。

第 5 步:底漆水性封闭剂





DIY阳台防水工程,第五步是“底涂水性封闭剂”。首先使用刷子涂抹水性密封剂,从污迹等小区域开始。

这是重要的一步,因为底涂层可以防止防水材料从底座上脱落。用水性密封剂完成底涂层后,让其干燥至少 3 小时。根据冬季和地区的不同,可能需要烘干 6 小时或更长时间。

第六步:面漆防水漆





DIY阳台防水工程,第六步“防水漆面漆工程”。经过第一步到第五步,最后就可以刷上防水漆面漆了。

防水涂料在罐中可能会分离,因此使用前将其倒置并摇晃几次。将阳台上的防水材料逐渐揭开,一边用抹子抹平一边涂抹均匀。整个表面涂漆后,请遵循每种材料的干燥时间。

第七步:再刷一层防水漆





DIY阳台防水工作,第七步“重刷防水漆”。第六步,阳台已经刷过防水漆,待干燥时间过后,再刷第二道面漆。

你可能会问,“为什么要穿另一件外套?” 原因是防水涂料越厚,防水效果越好。第二层防水漆涂完后,再次晾干。务必遵守干燥时间。

DIY阳台防水的好处

阳台防水只需7步DIY!节省成本的房地产投资(图6)

至此,我们就介绍了DIY阳台的防水施工步骤。做DIY是一件大事。

你可能会想,“DIY再难也有好处吗?” 总之,DIY有很多优点。我们将介绍两个摘录作为 DIY 阳台防水工作的好处。

通过降低翻新和维护成本来提高产量

阳台防水只需7步DIY!节省成本的房地产投资(图7)

作为DIY阳台防水工程的一个优点,其二是“可以抑制改造费用和维修费用”。如果您在阳台上进行 DIY 防水工作,与请承包商相比,您可以将成本降低约 50% 至 80%。

不过需要注意的是,准备必要的施工工具需要花费大量的成本,所以前期成本很高。因此,它可能与询问承包商的成本没有太大区别。

提高您的 DIY 技能





作为DIY阳台防水工程的优点,第二点是“DIY技术的提高”。如果您在阳台上DIY防水,由于没有专业的善后服务,您需要自己完成所有工作。因此,您将学习各种技术。

但是,业余的防水工作很可能会失败。因此,在了解它不会持续到材料的原始使用寿命之后,让我们进行 DIY。

在阳台上自己做防水工作可以省钱

阳台防水只需7步DIY!节省成本的房地产投资(图8)

至此,我介绍了阳台防水工程的市场价格,DIY阳台防水工程的流程,以及DIY的优点。您是否受到启发实际尝试 DIY?

DIY 可以提供各种好处,例如降低成本和改进自己的技术。如果您对 DIY 有一点兴趣,何不尝试一下。您还可以 DIY 阳台防水并降低成本。

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