日本木制结构公寓，隔音和保暖同样值得信赖
遮音和耐震性都非常好！98％的入住者回答说他们对居住环境感到满意。
虽然高层建筑和公寓并不罕见，但它们大多数都是由混凝土和钢铁构成的，从结构上来说，它们属于钢筋混凝土（RC造）或者钢骨钢筋混凝土（SRC造）。因此，如果有人告诉你一栋看起来很普通的新公寓是“木质结构”，那么许多人可能会感到惊讶。
「木造マンション」と称为新的类别，创造了「MOKSION Inagi」。乍一看，它看起来像是普通的公寓，但实际上是“木结构”的（照片拍摄/片山贵博）。
这座令人惊叹的木造公寓“Mokushion Inagi”于2021年11月在东京稻城市竣工。总共有51个单元，户型为2LDK至3LDK，面积从50平方米到96平方米不等，适合单身、夫妇和有孩子的家庭居住。一楼采用钢筋混凝土结构，二至五楼采用木框架墙体工法。尽管租金比稻城站周边物业的市场价高出许多，但约70％参观者表示希望申请入住（包括现场申请），该物业非常受欢迎，在募集开始后约一个月就已经满员了。
在入口的上方也装饰了木材。木材果然很酷（照片拍摄/片山贵博）
木造建筑可能会让人们担心其隔音、防火和抗震性等问题，但是它的居住舒适度如何呢？
这个项目的推进负责人依田明史（三井之家）表示：“今年春天，我们进行了一项调查。在47户入住者中，有98％的人回答说他们感到满意。”那么，他们对哪些方面感到吸引呢？“由于入住时间是在12月份开始的，所以所有居民都在公寓里度过了一个冬季。然而，在保温性能优异、结露较少且舒适、高天花板、隔热和隔音等方面得到了高度评价。关于抗震性，在3月份东京发生4级地震时，并没有出现物品掉落等情况。我也听到过一些评论说与住在混凝土公寓时相比体验完全没有变化。”（依田先生）
依田先生推进了“木造”公寓的建设。在完成之前，经常被人说“这是木头做的吧”，也曾有过懊恼的时候（照片拍摄/片山贵博）。
见学的原因是对“木造公寓感兴趣”和“为脱碳做出贡献”
在SUUMO杂志中，我们已经报道了围绕木造建筑物的法律改革等背景，但即使如此，“想要住在非独栋木造建筑中！”这样有雄心壮志的人实际上可能仍然是极少数。首先，入住者们对“木结构公寓”哪些方面感到吸引，并前来参观呢？
“我们对参观者进行了问卷调查，询问他们前来的原因。结果显示‘对木结构公寓感兴趣’排名第二，‘木结构公寓有助于地球环境友好和减少碳排放’排名第六。事实上，在市场上考虑到环保意识变化而试探性地加入了‘减少碳排放’选项，但出乎意料地它位居榜单前列。我认为比我们想象得更多人关注环保问题。”依田女士分析道。
回答数89、複数回答可
据说来自附近地区的参观者自然而然地很多，但也有来自东京都品川区和文京区等市中心地区的人搬到这里居住，可以看出木造公寓受到了关注。
“在新冠疫情期间，许多企业引入了远程办公，在郊外想要住在稍微宽敞、质量较高的建筑物中的需求得以满足。我认为这栋建筑恰好符合时代潮流，因为它考虑到了确保室内空间大小、提高对环境意识等问题。”（依田先生）
入口大厅装饰着充满和式现代气息的木制品（照片摄影/片山贵博）
建筑物的走廊采用了“内廊式”，这种设计感觉很高档，不错呢（照片拍摄/片山贵博）。
房间号码也是木制的。这种有趣的设计让人心情愉悦（照片拍摄/片山贵博）。
一楼的样板房。对木造公寓的兴趣很高，开发商、房地产公司、金融机构等不断有参观希望（照片拍摄/片山贵博）
五层的样板房。虽然是最顶层，但表面使用了木材进行装饰（照片拍摄/片山贵博）
想象中的远程办公室。为了应对新冠疫情下的远程办公需求而建造（照片拍摄/片山贵博）
RC造（左边的照片）有柱子和梁（横梁）的凸出，但木造建筑（右边的照片）采用壁面工法，因此没有梁的凸出，您可以看到房间更宽敞、空间更自由流畅。（摄影/ 片山贵博）
通过看照片，您应该能够理解，在入口、内部走廊、厨房和客厅等各处都使用了木材，与一般出租物业的设计规格有所不同。
建造房屋、居住和拆除，所有步骤都要减轻环境负荷
木造建筑的优点不仅在于（1）舒适宜居，（2）具有出色的隔热性和（3）轻便易施工等方面。
“使用‘木’来建造房屋与S型钢结构、RC型混凝土结构、SRC型钢筋混凝土结构不同，因为它不会将二氧化碳排放到大气中，所以这座建筑物可以储存数十年的碳。据估算，这座建筑物储存了约736.4吨二氧化碳，相当于35岁杉树约3000棵。此外，在建造过程中产生的二氧化碳排放量只有RC结构的一半左右，并且即使拆除后也能够控制二氧化碳排放量，并且如果是木材，则可以再次利用。”依田先生说道。
混凝土无法吸收二氧化碳，但是木材可以吸收并增长。使用木材作为住所就足以称之为“贮存着二氧化碳”的新发现。另外，在开头提到的情况下，“2”充分利用了木材具有出色隔热性这一特点，并获得了省能源集合住宅认证“ZEH-M oriented（Zech M Oriented）”。对于居住者来说，这意味着夏天的空调和冬天的暖气使用量较少，更加节能。常说“建造责任、使用责任”，但从总体上看，具有出色环境性能的木结构建筑物似乎是非常符合时代要求的建筑物。
高强度耐力墙"MOCX wall"使中层建筑和大型建筑成为可能（照片拍摄/片山贵博）
在模型房间里，可以再现生活中的声音，并体验声音传播的方式，应该会惊讶于其高隔音性（照片拍摄/片山贵博）。
通过在木材结构上实现高密闭性和高隔热性，该住宅获得了“隔热等级4”和“一次能源消耗等级5”的住宅性能评价（摄影/片山贵博）。
课题是如何获得足够的设备和人力资源。让“木造公寓”成为常态化的时代。
实际上，木造公寓不仅环境负荷低，而且由于可以缩短工期，与RC建筑相比具有“建筑成本便宜、工期快”的优点。但受到最近的木材价格飙升和全球形势影响导致“便宜又快”的说法难以断言。
“由于住房建材总体价格急剧上涨和周边情况等因素，建筑成本和工期会有所不同。”依田先生说。
此外，在门户网站中，“类型”一直是阻碍木结构住宅普及的一个问题。
“通常认为公寓比公寓更有价值。然而，即使我们在过去制作了多么好的木结构租赁住房，在SUUMO等门户网站上也无法注册为公寓，并且从同行公司那里听到‘由于木结构公寓不是公寓，因此其价值会下降并且招募入住者将变得困难’这样的话语。我感到非常沮丧地意识到即使做出多么好的木结构建筑物也无法获得评价。现在，在特定条件下，即使是木造住宅也可以作为‘公寓’进行招募。此外，通过获得住宅性能评估书和对投资判断重要的工程报告，可以证明木结构建筑物也可以享有与RC（钢筋混凝土）相同的47年折旧期限，从而扩大了对木结构建筑物的投资门槛。”（依田先生）
未来的挑战是确保木材供应、采购适合木造公寓的建材和部件以及培养施工监理等人才。
“考虑到普及问题，获取适合木材或适合木造公寓的建材和部件是一个问题。同时，需要施工人员一起协作完成这些任务，并且解决这个问题非常关键。我认为这将成为我的后辈们所面临的任务之一。但是如果像RC建筑一样，让木造公寓成为当然选择并在社会中广泛传播，则希望实现这一点。”（依田先生）
就像“同润会公寓”和“霞关大厦”等代表时代转变的“建筑物”一样，在回顾历史时，“Mokushion Inagi”也可能成为类似存在。
