50万人民币投资日本房产的5个有利点

管理1000万日元资产的理由

50万人民币投资日本房产的5个有利点(图1)

投资1000万日元资产的原因有很多,比如购买房产为退休做准备,但最后大多数人都说“为了增加钱”。

在这篇文章中,我们将解释管理1000万日元资产的要点和资产管理的注意事项。

单独储蓄的缺点





只储蓄不资产管理的缺点之一是增加的金额很小。

根据日本银行金融系统银行部2020年8月公布的分存款种类的场外利率平均年利率,1000万日元以上的存款年利率为0.004% .

也就是说,即使存入1000万日元,一年也只会增加400日元。

资产管理的三种类型

50万人民币投资日本房产的5个有利点(图2)

从这里开始,我们将解释资产管理的类型。本次重点介绍“低风险低收益”、“中风险中收益”和“高风险高收益”三种类型。

我们将在下面详细介绍每一个。

资管类型一:低风险低回报





第一类资产管理是低风险低收益。

低风险低收益适用于保本的银行存款、保险、国债等业务。

例如,银行存款如果是日元存款,则被认为风险较小。但是,它的特点是回报少。

资产管理类型2:中等风险中等收益





第二类资产管理是中等风险中等收益。

中等风险中等收益是指投资信托、ETF等投资,收益可能低于本金,但可以预期获得相对稳定的收益。

风险比低风险低收益大一点,但利润也可能大,大家慎重判断。

资管类型三:高风险高回报





第三类资产管理是高风险高收益。

mark>高风险高收益对应股票、FX(外汇交易)、虚拟货币、房地产投资等,收益波动大,初始成本巨大。

如果您在不熟悉资产管理的情况下选择高风险高回报,您可能会遭受较大损失或陷入意外情况,请谨慎选择。

管理1000万日元资产的5个要点

50万人民币投资日本房产的5个有利点(图3)

资产管理的重点不就是如何降低风险和实现高绩效吗?

从这里开始,我们将介绍 5 个管理 1000 万日元资产的要点,包括设定一个现实的目标金额。

资产管理要点一:设定切合实际的目标金额





资产管理的第一点是设定一个现实的目标金额。

通过设定一个切合实际的目标金额,您可以为未来的投资承担一定的风险。通过了解投资的风险,您将能够判断自己是否真的要投资,从而保护自己免受所谓的“投资欺诈”。

为了不让辛辛苦苦挣来的10,000,000日元白白浪费,好好研究市场,设定一个切合实际的目标金额。

资产管理要点 2:使用金融厅的资产管理模拟





第二个资产管理要点是使用金融服务局的资产管理模拟。

在金融服务局的网站上,您可以模拟管理资产时的金额。这是一个很棒的计算工具,特别是对于 Tsumitate NISA,为什么不尝试一次模拟呢?

资产管理模拟

资产管理要点三:分散投资





第三个资产管理点是分散投资。

不管你的投资风险有多低,如果只是一种产品的价值下降,你的资产就会减少。

如果分散投资于多种产品,即使其中一种价值下跌,另一种可能会上涨,据说可以避免资产突然减少的风险。

资产管理要点4:投资组合很重要





资产管理的第四点,投资组合很重要。

它是一种投资组合,用来简单地代表一个人的事业和成就,但资产管理中的投资组合是指投资产品的持有比例。

通过确定这个持有比例,并定期调整是否符合比例,就可以在不偏离资产管理目的的情况下,继续有意义地经营。

资产管理要点5:知其优劣





资产管理的第五点是要知道利弊。

我想你已经明白资产管理有很多优点,但当然也有缺点。我们将介绍每种投资方式的优缺点,请根据自己的资产管理计划来组合投资组合。

低风险低回报

好处是虽然资产减少的可能性很小,但比银行存款增加的可能性大。考虑到物价上涨和消费税的增加,它可能比银行存款风险更小。

缺点是资产增长速度慢。低风险意味着没有大回报的前景。

中等风险 中等回报

中风险中收益的好处是可以赚取一定的金额,而不必像高风险产品那样冒那么大的风险。缺点是不如低风险产品稳定,资产容易转负。

如果在取款的时机搞错了,比如投资信托,变成负数的可能性很大。

高风险高回报

高风险高回报的优势还是大回报。投资金额翻倍不是梦。

缺点是投入的金额可以瞬间归零。

资产管理要注意两点

50万人民币投资日本房产的5个有利点(图4)

投资资产时要记住两件事:“费用等成本”和“不要专注于投资一种资产。”

其中,费用往往被忽视。

费用等费用





购买投资信托有两种主要方式:场外交易或在线。

对于在柜台购买,通常购买价格的 2% 到 3% 是支付给柜台的费用(投资信托的信托费除外)。相比之下,有一些在线服务是免费的。

说到1000万日元的资产管理,30万日元的亏损已经在柜台确认过了。

不要将您的投资集中在一项资产上





我们建议您不要投资于单一资产。背景只是据说风险增加了。

大约20年前,曾有人说入股某电力公司,可以安享晚年。当时电力公司股价在2500日元左右,派了股息,一帆风顺。

不过,现在股价已经跌到350日元左右,而且没有分红。算下来,20年前的1000万日元今天变成了140万日元。

明智地管理您的 100,000 美元

50万人民币投资日本房产的5个有利点(图5)

考虑你能承担的风险和目标金额的实现,好好管理1000万日元。

首先,尝试从大约 100,000 日元的少量开始体验。这个时候,即使不理解也要创建投资组合,并考虑平衡,这一点很重要。为此,您肯定需要学习。

让我们有效地使用我们从退休津贴等中获得的 1000 万日元。

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