50万人民币投资日本房产的5个有利点
管理1000万日元资产的理由
投资1000万日元资产的原因有很多，比如购买房产为退休做准备，但最后大多数人都说“为了增加钱”。
在这篇文章中，我们将解释管理1000万日元资产的要点和资产管理的注意事项。
单独储蓄的缺点
只储蓄不资产管理的缺点之一是增加的金额很小。
根据日本银行金融系统银行部2020年8月公布的分存款种类的场外利率平均年利率，1000万日元以上的存款年利率为0.004% .
也就是说，即使存入1000万日元，一年也只会增加400日元。
资产管理的三种类型
从这里开始，我们将解释资产管理的类型。本次重点介绍“低风险低收益”、“中风险中收益”和“高风险高收益”三种类型。
我们将在下面详细介绍每一个。
资管类型一：低风险低回报
第一类资产管理是低风险低收益。
低风险低收益适用于保本的银行存款、保险、国债等业务。
例如，银行存款如果是日元存款，则被认为风险较小。但是，它的特点是回报少。
资产管理类型2：中等风险中等收益
第二类资产管理是中等风险中等收益。
中等风险中等收益是指投资信托、ETF等投资，收益可能低于本金，但可以预期获得相对稳定的收益。
风险比低风险低收益大一点，但利润也可能大，大家慎重判断。
资管类型三：高风险高回报
第三类资产管理是高风险高收益。
mark>高风险高收益对应股票、FX（外汇交易）、虚拟货币、房地产投资等，收益波动大，初始成本巨大。
如果您在不熟悉资产管理的情况下选择高风险高回报，您可能会遭受较大损失或陷入意外情况，请谨慎选择。
管理1000万日元资产的5个要点
资产管理的重点不就是如何降低风险和实现高绩效吗？
从这里开始，我们将介绍 5 个管理 1000 万日元资产的要点，包括设定一个现实的目标金额。
资产管理要点一：设定切合实际的目标金额
资产管理的第一点是设定一个现实的目标金额。
通过设定一个切合实际的目标金额，您可以为未来的投资承担一定的风险。通过了解投资的风险，您将能够判断自己是否真的要投资，从而保护自己免受所谓的“投资欺诈”。
为了不让辛辛苦苦挣来的10,000,000日元白白浪费，好好研究市场，设定一个切合实际的目标金额。
资产管理要点 2：使用金融厅的资产管理模拟
第二个资产管理要点是使用金融服务局的资产管理模拟。
在金融服务局的网站上，您可以模拟管理资产时的金额。这是一个很棒的计算工具，特别是对于 Tsumitate NISA，为什么不尝试一次模拟呢？
资产管理要点三：分散投资
第三个资产管理点是分散投资。
不管你的投资风险有多低，如果只是一种产品的价值下降，你的资产就会减少。
如果分散投资于多种产品，即使其中一种价值下跌，另一种可能会上涨，据说可以避免资产突然减少的风险。
资产管理要点4：投资组合很重要
资产管理的第四点，投资组合很重要。
它是一种投资组合，用来简单地代表一个人的事业和成就，但资产管理中的投资组合是指投资产品的持有比例。
通过确定这个持有比例，并定期调整是否符合比例，就可以在不偏离资产管理目的的情况下，继续有意义地经营。
资产管理要点5：知其优劣
资产管理的第五点是要知道利弊。
我想你已经明白资产管理有很多优点，但当然也有缺点。我们将介绍每种投资方式的优缺点，请根据自己的资产管理计划来组合投资组合。
低风险低回报
好处是虽然资产减少的可能性很小，但比银行存款增加的可能性大。考虑到物价上涨和消费税的增加，它可能比银行存款风险更小。
缺点是资产增长速度慢。低风险意味着没有大回报的前景。
中等风险 中等回报
中风险中收益的好处是可以赚取一定的金额，而不必像高风险产品那样冒那么大的风险。缺点是不如低风险产品稳定，资产容易转负。
如果在取款的时机搞错了，比如投资信托，变成负数的可能性很大。
高风险高回报
高风险高回报的优势还是大回报。投资金额翻倍不是梦。
缺点是投入的金额可以瞬间归零。
资产管理要注意两点
投资资产时要记住两件事：“费用等成本”和“不要专注于投资一种资产。”
其中，费用往往被忽视。
费用等费用
购买投资信托有两种主要方式：场外交易或在线。
对于在柜台购买，通常购买价格的 2% 到 3% 是支付给柜台的费用（投资信托的信托费除外）。相比之下，有一些在线服务是免费的。
说到1000万日元的资产管理，30万日元的亏损已经在柜台确认过了。
不要将您的投资集中在一项资产上
我们建议您不要投资于单一资产。背景只是据说风险增加了。
大约20年前，曾有人说入股某电力公司，可以安享晚年。当时电力公司股价在2500日元左右，派了股息，一帆风顺。
不过，现在股价已经跌到350日元左右，而且没有分红。算下来，20年前的1000万日元今天变成了140万日元。
明智地管理您的 100,000 美元
考虑你能承担的风险和目标金额的实现，好好管理1000万日元。
首先，尝试从大约 100,000 日元的少量开始体验。这个时候，即使不理解也要创建投资组合，并考虑平衡，这一点很重要。为此，您肯定需要学习。
让我们有效地使用我们从退休津贴等中获得的 1000 万日元。
