买房前需要了解下,日本公寓的结构

了解公寓的结构对于买卖房地产和出租都很重要!

买房前需要了解下,日本公寓的结构(图1)
骊住房地产商铺中央策划有限公司以多摩中心为中心,与社区密切联系经营了 40 多年。
今天,我想解释一下经常被缩写的公寓的结构。
现在,如果你想用木结构建造,即使是4层或更多的高层建筑也可以用石膏板建造。
不过,由于这是一个特殊的类别,所以这次就省略了,介绍一下主要的结构。

 
 

你知道公寓的结构是什么吗?


你可能已经看过台湾某公寓倒塌的新闻,以及介绍裂缝、倾斜等缺陷房屋的综艺节目。
好像台湾也有出现itto-kan罐子的案例,不过就算没走那么远,也可以减少钢筋的数量,完成后也很难看到内部结构,所以
即使在买方方面也可能需要知识。
这次我想简单介绍一下公寓的主要结构和特点。
结构有S(钢筋混凝土)和RC(钢筋混凝土)三种结构,SRC(钢筋混凝土)是7-8层以上的中高层公寓的主要结构


 

 

每种结构的特点是什么?



-RC结构 一般来说,RC结构(钢筋混凝土结构)是一种将钢筋组装起来,并将混凝土浇注到模板中使其硬化的结构。 它是一种在利用钢筋的拉力和混凝土的压缩力的同时,相互弥补弱点的结构,这是各自的长处。 建筑物的形状可以相对自由地制作也是一个特点。 -S结构 S结构(钢架结构)柱、梁采用钢架。 钢架以H型钢、工字钢等钢架的截面形式称为钢架。 特点是建筑本身更轻,可以缩短工期。 主要用于体育馆、工厂等大而宽敞的空间。 -SRC结构 SRC结构(钢筋混凝土结构)兼具S结构和RC结构的特点,比RC结构更坚固,柱子可以做得更薄,但成本更高。
买房前需要了解下,日本公寓的结构(图2)


买房前需要了解下,日本公寓的结构(图3)

买房前需要了解下,日本公寓的结构(图4)



 
 

公寓经过精确计算和设计


建造公寓时,会进行结构计算,包括柱子的大小、要放置的主钢筋数量、带状钢筋的间距、梁的尺寸、要放置的主钢筋、腹肌的数量,马镫的螺距等详细计算。我是。
当然,楼板(地板)也计算了可以承受最大重量的厚度,以使用房间,以及钢筋的间距。
在清单中详细写下钢筋和钢架的类型和直径布置等。
在结构计算中,考虑如何使用适合建筑物形状的构件来增加建筑物的强度。
我认为这首先在台湾是一个不正常的案例,但itto-kan不太可能在日本出现。
一般是看不到结构计算单的,但是如果和设计图一起展示的话,就可以放心购买了。

 

你怎么看。
其实每种结构都有自己的特点,结构上的差异往往体现在金额上。
根据网站和材料的不同,关于属性的信息可能会有所不同
,例如钢筋混凝土(RC)
,钢筋混凝土
,RC
等,所以如果您记住结构的特征和缩写,您将能够找到房产,会更容易。
如果您想更轻松地找到房产,请随时与我们联系。

多摩中心的骊住不动产店中央企划株式会社也推出了一款名为 Property Proposal Robo 的房产提案,它使用了人工智能。
“SRC结构好,虽然要花钱。”
“S结构很好,所以车站附近的物业不错。”
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文章来源:日本购房


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