带你了解日本房产的火灾地震保险

想必大家在投资日本房产时都有购买过火灾地震保险的经历吧。火灾地震保险真的只有在发生火灾和地震时才可以使用保险吗?字面上理解是这样,但其实不然哦。今天就给大家详细了解一下日本的火灾地震保险。

首先,先简单介绍一下,在日本火灾地震保险可购买2种(火灾地震保险・火灾保险)。按日本相关法律规定,火灾保险最长一次可以购买10年,地震保险则最长只可购买5年。同时,需要注意的是无法单独购买地震保险。在购买保险时,正常会默认加入地震保险,如果不想加入提前和保险公司说明保险公司会将地震险去除。如果仅购买火灾保险,由地震、火山爆发、海啸而引起的火灾所造成的损失,不在‘火灾’保险的责任范围内。

日本的火灾地震保险分【建筑】和【家财】两个部分。建筑的保险赔付额度一般由保险公司根据房屋情况评估得出。地震保险的赔付额度一般是火灾保险额度的30%~50%。

那么火灾保险的保费是怎么确定的呢?
1.根据建筑物的种类以及构造
M:公寓大楼 钢筋混凝土构造
T:耐火结构 铁骨构造
H:不耐火结构 木造
保费H最高M最低
2.占地面积:面积越大保费越高
3.房龄和建筑金额:房龄越久,建筑金额越高,保费就相应的越贵
4.保险期的长短:火灾保险一次性购买10年,地震险一次购买5年的保费最低

那么购买火灾地震保险后具体遇到什么状况,我们可以得到赔付呢?
1.火灾、落雷、破裂、爆炸
2.风灾、冰雹、雪灾
3.水灾
3.盗窃
4.漏水
5.偶然由外部飞来的物体的碰撞、坠落所造成的损害
6.地震、火山喷发、海啸

带你了解日本房产的火灾地震保险(图1)

同时,大家需要注意的是选择保险公司建议大手保险公司。大手保险公司信誉高、资金充足、破产的可能性极低。而且,遇到问题处理上相对比较快。本公司是东京海上日动火灾保险公司以及三井住友海上保险公司的代理店。可协助提供全方位的保险服务。


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