吉祥寺不再是日本人最想住的街区了？
在日本人才服务企业Recruit的“最想居住街区”排行榜上，吉祥寺（东京都武藏野市）每年都位居前列。由于疫情下的郊区更受欢迎，在2022年调查中，吉祥寺的排名由上年的第3名上升到了第2名。但没有了以前经常霸榜的势头。原因是在年轻人中人气不高。“吉祥寺的品牌力”开始蒙上阴影。
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| 在最想居住街区排行榜上每年排在前列的吉祥寺（日本JR吉祥寺站北口） |
在Recruit的住房信息网站“SUUMO”从2009年开始推出的最想居住街区排行榜东京圈版上，吉祥寺到2015年连续6次排在第一（因3·11日本大地震没有调查的2011年除外）。2016年上升到第二名，2017年恢复第一名，2018年以后由于调查方法改变，无法单纯比较，但也是连续4年排在第三名。
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调查通过网络向搬家机会较多的20～49岁人群实施。3月公布的2022年调查数据表明，从各年龄段来看，吉祥寺在40多岁的人群中人气排名第二，在30多岁和20多岁的人群中人气排名第四。2021年以前的调查数据表明，与在40多岁人群中人气高的吉祥寺相比，二三十岁的人更喜欢横滨、大宫（埼玉市）、惠比寿（东京涩谷），吉祥寺仅排在第3～6名。
SUUMO总编池本洋一指出：“我40多岁的时候，《Hanako》等杂志和电视做过专题报道，吉祥寺给我留下的印象是时尚、有个性”。而现在二三十岁的人“重视性价比高、过得舒适”，因此与有很多昂贵店铺的吉祥寺相比，更喜欢可以低成本生活的街区。
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| 在吉祥寺站前，连锁店的招牌非常醒目 |
排名靠前一直是支撑吉祥寺品牌影响力和地价的一大因素。但随着代际更迭，今后人气可能会进一步下降。
很多当地相关人员指出：“站前全是连锁店。随着均质化加剧，失去了吉祥寺的特色”。地价暴涨，年轻人已经很难开新店。店主的老龄化及“口琴横町(HarmonicaYokocho)”等站前建筑物的老化也成为课题。
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| “东急里”聚集着有个性的杂货店及咖啡馆等（6月19日，中道大街） |
很多年轻店主选择在从吉祥寺站北口徒步10分钟左右的东急百货店以西的住宅区开店。这里的房租比站前便宜，聚集着有个性的杂货店和咖啡馆。被叫做“东急里”的地方作为代表吉祥寺特色的地区发展了起来。
不过，东急里也有服装店及大型餐饮店。当地不动产公司LiBEST（武藏野市）的中道大街店店长山田妙子说：“不动产基金也进驻了这里，地价不断上涨。网络销售成为主流，自己开店的人减少”。
新冠疫情也产生了很大影响。疫情前“是店铺一空出来立马就有人租”的卖方市场，但疫情后出现了部分空置的店铺。山田店长有强烈的危机感，他说：“走错一步，就有可能失去活力”。
山田店长与业主商量，将仓库改成店铺，或者寻找老字号古董店的继承人“在这里开店”，努力打造特色店更易经营的环境。
跟吉祥寺一样被杂志做过专题、在排行榜上人气很高的目黑区的自由之丘及世田谷区的二子玉川·三轩茶屋·下北泽等郊外的街区在最近5年都出现了排名下滑，在2022年的调查中跌到了第20～50名左右。
吉祥寺在京王电铁2014年改建了车站建筑以后，虽然没有大型再开发，但保持了很高的人气。或许也得益于交通便利性和居住环境，从这里去新宿及涩谷等地很方便，并且靠近井之头恩赐公园等。池本评价说：“有业主、运营商及地方政府共同考虑街区建设的氛围”。
不过也有人指出：“年轻人都外流到了旁边的西荻窪（东京杉并）”。因为房租比吉祥寺便宜，新店越来越多。如果失去接纳创业年轻人的土壤，吉祥寺的魅力也有可能会下降。
大东建托的排行榜：吉祥寺连续4年排第一、横滨第二、港未来第三
大东建托也从2019年开始推出了最想居住街区的排行榜。5月公布的2022年的东京圈版调查数据表明，吉祥寺连续4年排在第一。第二名是横滨，第三名是港未来。大东建托的租赁未来研究所长宗健指出：“相对于受到当地县民支持的浦和和大宫，吉祥寺在整个东京圈都广受欢迎”。
不过，港未来在Recruit的调查中只排在第36名。可能是因为大东建托采用了“任意词提示方式”，输入横滨时，作为候选地显示港未来及樱木町等附近车站。Recruit的调查是选择都道府县之后，选择路线，然后从中选择候选车站。很少有人从港未来线选择港未来站。
也有人指出，Recruit的调查中吉祥寺2018年跌下第一神坛的原因可能是受到了当年改变调查方法的影响。2017年之前是分别以同样的数量调查单身人士、丁克夫妇（没有孩子的双职工夫妇）及普通家庭，但从2018年起改成了将年龄段、性别和地区的比例与日本人口普查的人口分布相对照、更加符合实际情况的调查方法。
结果，支持吉祥寺的40多岁占比下降，有可能影响了名次。不过，在日本长谷urbest公司做的最想居住街区排行榜上，横滨在2020年也超过了吉祥寺，排在第一，2021年跟吉祥寺持平，连续2年排名第一。与居住环境和便利性方面备受好评的吉祥寺相比，很多人更看好横滨的商业再开发，期待地区发展。
