日本房地产分析

日本市场整体仍处于振荡上升期,地产市场产品趋于成熟,不断研发环保技能技术以及探索互联网技术在地产行业的应用

日本现有市场特点总结

整体趋势:房地产2013年占据了GDP10%,尽管增速放缓,但是仍处于逐步复苏的发展时期 

重点地区:东京是目前日本地产投资最发达的地区之一,资产化率接近50%,未来将很难在东京找到可投资物业,东京以外的地区将逐渐成为地产投资热点

重点产品:商业地产是市场投资重点,尤以零售业态和写字楼两类产品为投资重点 

领先龙头特点:市场上的领先龙头均为大型的综合运营商,在价值链主要环节都有所涉猎

产品特点:

标准化和通用化程度高:产品定位清晰,针对不同客群的产品可以快速复制

全功能化:养老地产等成为新的趋势,除住宅外,提供医疗、教育等一系列配套服务

服务精细化:为商业地产等用户提供较多的精细化的,甚至是定制化的服务

日本房地产市场近20年来经历泡沫崩盘和逐步复苏等时期,目前处于持续稳定的发展周期中,预计未来该周期仍将持续无论是新建房屋还是销售面积,近年来都呈现复苏状态,逐步回升,预计未来仍将平稳上升一段时期


188 0107 0540
ask@jpdonghe.com
微信获取及时资讯
微信联系我:zhouyinan1980

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
Touwa Stage专注日本服务品牌

点我复制微信号
电话咨询 微信咨询 立即咨询