日本买房的尾款支付/物业交付

物业的最终确认为了防止交付后产生纠纷,买卖双方针对物业的状态进行最终确认。物业最终确认的几个要点:确认和附带设备表的内容是否一致确认和物业状况报告书的记载内容是否一致(漏雨,白蚁侵蚀/建筑物结构上主要部位的木质部位腐蚀/给排水设备等的故障)和邻居的界

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日本买房的买卖合同

合同签订时应备材料:为了购买不动产而签订合约时,应做好以下准备:足以证明本人身份的有效证件(如护照等)登记印章与公证书或是其代替材料定金(事前确认是现金还是汇款)印花费(随买卖金额变化)中介手续费的一半金额(需另缴消费税)

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日本房产是否建议长期持有~

对于多数海外投资者来说,选择购置日本房产的原因都是出于以下几点:对日本房地产市场房价、房租多年来“稳中有升”趋势的看好,对日本房屋永久产权的青睐以及对日元避险属性的认可。在如愿持有日本房产之后,这些海外投资家们的确获得了长期稳定的房租收益,也就是“收

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外国人融资贷款的日本银行

外籍人士的房地产投资贷款非日本居民购买房地产的目的是自用别墅,投资房地产,资产运用的话,则不能使用住宅贷款,需要考虑房地产投资贷款。比较起住宅贷款,通常投资贷款的L T V(住宅贷款占房地产评价额的比例)比较低。提供外籍人士房地产贷款的金融机关新生I

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外国人在日本融资贷款买房的条件

外籍人士可以借住宅贷款吗?大部分金融机关为了回避还贷风险,很重视外国人士是否在日本定居。因此拥有永住权,配偶者是日本人,已经有永住权申请资格的长期居住等,通常是银行要求的条件。大多数的都市銀行(三菱UFJ銀行、瑞穂银行銀行、三井住友銀行、RISONA

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日本买房贷款的概要

住宅贷款的概要住宅贷款的要求条件每个金融机关都不一样,下面是日本一般金融机关的条件概要。住宅贷款对象包括: 本人或者其家庭成员居住住宅购入资金,住宅的装修费用,再次购买住宅的费用。日本一般的金融机关的放贷条件要求本人的条件年龄申请贷款时的年龄,20岁

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外国人使用住宅贷款的典型案例

外国人使用住宅贷款的典型案例- 在日本有安定的收入- 可以提供正当的现金 *购买房地产- 最大贷款期间是25~35年* 通常要求准备购买金额的10-28%现金的用途是:通常首付金是10%左右。通常金融机构不会放贷100%,所以购买者需要准备付尾款。各

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日本买房贷款~~海外客户篇

外籍人士的房地产投资贷款非日本居民购买房地产的目的是自用别墅,投资房地产,资产运用的话,则不能使用住宅贷款,需要考虑房地产投资贷款。比较起住宅贷款,通常投资贷款的L T V(住宅贷款占房地产评价额的比例)比较低。提供外籍人士房地产贷款的金融机关新生I

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北京一套蜗居,换了日本一栋楼~

先自我介绍下,本人日本常住华人,80后IT男一枚,两年多前辞职,因为这些年做过些房产投资,现在基本靠收房租过着小日子。考虑到日本买房,是2019年下半年的决定,去年6月入手的这栋东京的楼。先上图看看这栋楼房的成色:这是一栋去年4月20日刚刚交付的一栋

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