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日本的35年的住宅贷款是否对你有利
35年的住宅贷款？考虑进行房地产投资并购买物业时，许多人会选择通过贷款购买。此外，在通过贷款购买时，还款期限非常重要。根据还款期限，不仅月供金额而且总还款额也会发生变化。长期优良住宅产品中出现了可以选择最长50年的还款期限的选项，但通常考虑到房地产的
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在日本“不能购买”的土地
在日本不应该购买的土地？如果您正在考虑通过房地产投资购买土地，那么您是否具备足够的知识来确定哪种土地更好呢？在房地产投资中，不应该购买的土地包括：低于周围环境、交通不便、设有抵押权等。本文将介绍9种不应该购买的土地特征以及购买土地时需要注意的要点。如
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中古一户建投资的注意事项
一户建投资受到上班族房东欢迎的二手独栋房投资是一种投资方式，即以低廉价格购买二手独栋住宅，并将其出租给家庭等，从而获得每月的租金收入。本文将介绍二手独栋房投资的魅力所在、需要注意哪些方面以及其优缺点。如果您正在考虑进行二手独栋房投资，请参考本文。和简
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出租楼房“清退租客”“重新建造”的好处
让租客退租的正常理由首先，公寓的搬迁必须有“正当事由”，反过来说，如果没有正当事由，则无法要求搬迁。这个合理的原因是指房东向租户提供的理由。 可以成为正当事由的原因包括建筑老化导致需要重建等。可以成为正当事由的原因包括建筑物老化需要重建等。。可以作为
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在日本狭小土地该怎么利用
狭窄土地的使用方法拥有土地，但由于面积狭小无法有效利用是一种常见情况。虽然没有特别的定义来说明什么样的土地算是狭小，但通常建在15坪以下的房屋被称为“狭小住宅”，因此15坪左右可以作为判断是否为狭小土地的标准。简单地无法保证空间，因此其利用方式将受到
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钢骨结构的使用年限和折旧费用考虑方法｜计算要点和注意事项5个
铁骨结构的耐用年数？建筑结构有木造（W造）和以铝为结构材料的铝制（AL造）等，其中之一是钢骨架。 钢骨架简称S造。。使用钢骨结构，因此感觉耐用年限很长，但实际的耐用年限是多少呢？铁骨结构的三种法定使用年限按结构分类即使是所谓的钢骨结构，实际上也分为轻
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在日本根据收入选择投资什么样的房子
公寓投资所需的平均年收入是多少？根据由国税厅调查的“平成30年度民间工资实际统计调查”，结果显示，平均年收入约为440万日元以日本人的平均年收入为基础，金融机构可能将可贷款的年收入目标设定在400万左右。被称为可贷款的年收入达到400万日元的人可以购
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在日本生前赠与财产的优缺点
生前赠与是？尽可能地留下财产是父母的心愿，但许多人担心“留下财产会引起不必要的争端吗？”、“遗赠财产会导致额外的继承税，反而成为负担吗？”。除了继承之外，还有一种方法可以留下财产，那就是生前赠与。字面意思上，在祖父母、父母等个人活着时将资产赠送给子女
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在日本购买土地后，盖房或者施工前需要做什么
什么是土地整备？土地整备是指将田地、坡地、空地等农业用地重新开发为住宅、停车场等可供人们使用的区域的术语。整地工作是将不能利用的土地大规模改造为居民区的工作，不能由个人完成。由于需要依据《住宅用地开发管理法》进行申请，因此手续繁琐。一般来说，建筑工程
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日本经常看到整栋楼没有电梯，是否影响投资收益呢
投资整栋楼一定要有电梯吗日本法律规定31米以上的公寓，必须安装紧急电梯。即使您住在同样大小和楼层的公寓中，也有配备电梯和不配备电梯的公寓。《建筑标准法》要求电梯必须安装在高度超过 31 米的建筑物中。不足的情况下，除非各地方自治体的法令必须设置，否则
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