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出租楼房“清退租客”“重新建造”的好处
让租客退租的正常理由首先，公寓的搬迁必须有“正当事由”，反过来说，如果没有正当事由，则无法要求搬迁。这个合理的原因是指房东向租户提供的理由。 可以成为正当事由的原因包括建筑老化导致需要重建等。可以成为正当事由的原因包括建筑物老化需要重建等。。可以作为
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在日本狭小土地该怎么利用
狭窄土地的使用方法拥有土地，但由于面积狭小无法有效利用是一种常见情况。虽然没有特别的定义来说明什么样的土地算是狭小，但通常建在15坪以下的房屋被称为“狭小住宅”，因此15坪左右可以作为判断是否为狭小土地的标准。简单地无法保证空间，因此其利用方式将受到
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钢骨结构的使用年限和折旧费用考虑方法｜计算要点和注意事项5个
铁骨结构的耐用年数？建筑结构有木造（W造）和以铝为结构材料的铝制（AL造）等，其中之一是钢骨架。 钢骨架简称S造。。使用钢骨结构，因此感觉耐用年限很长，但实际的耐用年限是多少呢？铁骨结构的三种法定使用年限按结构分类即使是所谓的钢骨结构，实际上也分为轻
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在日本根据收入选择投资什么样的房子
公寓投资所需的平均年收入是多少？根据由国税厅调查的“平成30年度民间工资实际统计调查”，结果显示，平均年收入约为440万日元以日本人的平均年收入为基础，金融机构可能将可贷款的年收入目标设定在400万左右。被称为可贷款的年收入达到400万日元的人可以购
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在日本生前赠与财产的优缺点
生前赠与是？尽可能地留下财产是父母的心愿，但许多人担心“留下财产会引起不必要的争端吗？”、“遗赠财产会导致额外的继承税，反而成为负担吗？”。除了继承之外，还有一种方法可以留下财产，那就是生前赠与。字面意思上，在祖父母、父母等个人活着时将资产赠送给子女
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在日本购买土地后，盖房或者施工前需要做什么
什么是土地整备？土地整备是指将田地、坡地、空地等农业用地重新开发为住宅、停车场等可供人们使用的区域的术语。整地工作是将不能利用的土地大规模改造为居民区的工作，不能由个人完成。由于需要依据《住宅用地开发管理法》进行申请，因此手续繁琐。一般来说，建筑工程
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日本经常看到整栋楼没有电梯，是否影响投资收益呢
投资整栋楼一定要有电梯吗日本法律规定31米以上的公寓，必须安装紧急电梯。即使您住在同样大小和楼层的公寓中，也有配备电梯和不配备电梯的公寓。《建筑标准法》要求电梯必须安装在高度超过 31 米的建筑物中。不足的情况下，除非各地方自治体的法令必须设置，否则
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在日本购买回报率高的二手房子需要注意的事项
房产有多少年了？投资日本房产的时候,人们总喜欢用国内的楼龄来判断日本房产的新旧,其实是不准确的。并不能严格地从建筑物的年头来判断。此外，从房地产投资的角度来看，即使是10年的楼龄在日本有时也被称为"浅筑",也就是比较年轻的楼盘。很
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卖掉手上的日本公寓，什么时候是最佳时期
公寓出售的时机的重要性有时会出售公寓。公寓出售的时机之所以重要，是因为在好的时机出售公寓相对容易。公寓即使是二手的也价格适中，如果在好的时机出售，想买的人很多，所以公寓的出售会很顺利。出售公寓时要考虑的要点判断是否适合出售公寓的要点包括“地价”、“公
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日本火灾保险名义变更
日本火灾保险？火灾保险是赔偿因火灾造成的损失的损害保险。除了火灾，风灾、水灾、雷击等事故也可以获得赔偿。除了包括墙壁和大门在内的整栋建筑外，火灾保险还涵盖衣物和家具等家居用品的损坏。这是一种承保主要由火灾引起的经济风险的保险。我们将以通俗易懂的方式介
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