根据调查结果,我们将对各项重视程度的回答进行了汇总,分为"非常重视"(3分)、"无所谓"(2分)和"不在意"(1分)。同时,我们还对购买公寓时所重视的事项以及购买后(如果现在再次购买公寓会重视的事项)进行了同一项目的调查,并研究了这些得分之间的差异。
对于重视程度的项目,分为①教育设施和自治体制度等子育环境、②公寓设施、③公寓格局这三个分类进行调查。然而根据公布的结果来看,在所有项目中,重视程度在“购买后”更高。这意味着购买后开始关注各种事情。
在各个分类中,被重视程度最高的是:①子育环境「市政机关、医院、超市等生活便利设施」(购买前2.63:购买后2.73)、②公寓设施「安全系统」(购买前2.48:购买后2.59)、③公寓格局「储物空间(衣柜位置和容量)」(购买前2.57:购买后2.74)。然而,在这些项目中,购买前后的差异并不是很大。
因此,我们将关注购买前后差异较大的项目,并继续观察。
首先,我们来看一下第①项的"子育环境"。由于末子还是婴幼儿,所以对于"与托儿所/幼儿园的距离"(购买前2.09:购买后2.50)和"托儿所/幼儿园的声誉"(购买前1.88:购买后2.34)等重要程度较高。然而,在购买前后差异最大的前三项如下图所示。
购买并长期居住后,人们开始关注孩子的成长情况,甚至担心起他们在之前没有考虑到的事情。例如,“放学后托管设施的距离”和“小学(学区)的声誉”,这些都成为购房后更加重要的考虑因素。此外,“政府补助金和支持制度”也是一个令人担忧的问题,因为它会对家庭经济和育儿产生长期影响。需要注意的是,不同地方政府提供不同类型的补助金和支持制度,所以最好在购买时进行充分确认。
在「公寓设施」方面,我们重视的是TOP的“安全系统”之后,“防音处理地板”,“不易受损且容易清洁的墙纸”等与养育孩子家庭独有的项目位居前列。由于孩子们会四处奔跑、带进泥土、乱涂乱画,所以地板和墙壁是令人担忧的地方。
一方面,购买后最受重视的是“非接触式自动锁门解锁”。在有婴幼儿的家庭中,由于物品较多且经常需要牵着孩子走,因此减少进出公寓时开启自动锁的麻烦成为了被重视的事项。其次受到高度重视的是“门”和“窗户”进行了防夹指设计。这表明人们重新意识到在生活中考虑孩子安全设施的重要性。
在研究"公寓的格局"时,我们重视的是一些在许多调查中排名靠前的因素,如"储物空间"、"厨房等水源设施"和"客厅面积"。而在这里,这些因素也位居前列。另一方面,在购买后变得更加重要的是 "孩子房间的大小" 和 "随着孩子成长所需的房间数量”。
从婴幼儿到小学低年级和中年级,通常会与父母一起在客厅等地方度过时间。但是,在这之后,如何处理孩子自己管理的房间等成为了一个问题。考虑到孩子在家里成长,对这些事项的重视程度显著提高了。
根据安防家居生活的说法,也有人表示“应该考虑购买隔断和更换房间来适应孩子的成长”。
仔细观察,我们可以发现在考虑孩子的成长过程中,有许多值得重视的事情。然而,并不容易找到一套能够满足所有需求的公寓,所以整理出家庭更加重视的是什么非常重要。
此外,在销售新建公寓时,开发商会考虑希望购买这套公寓的家庭类型。如果是位于城市中心便利地段的话,就会设想双职工家庭,并在便利性方面注重家务效率和储物空间的充实。而对于位于郊区的公寓,则会设想为育儿家庭,并采用更多适合育儿的设施和布局。因为存在这些不同特点,所以在寻找公寓时,比较各种类型的公寓并培养眼力也很重要。
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