日本投资买房完整流程

在购房前,请务必厘清从买入阶段到最后售出阶段,整个投资过程的所有支出!

我们把完整的投资过程分为三个阶段:

1、 购买房地产时

2、 持有房产期间

3、 出售房产时

我整理了一张支出清单,将三个阶段的成本清楚罗列在下,好合理规划好你的财务。

2-22031014140WF.bmp

那么,日本那么大买哪里呢?

如果你买房是为了自住,那没啥还太纠结的。找个离工作单位或学校近的就好。如果是为了投资,那么从投资风险来看:

东京23区<大阪<地方城市

城市可以根据你的预算来选。

预算60万人民币以下,东京23区可能几乎没有选择余地。因此,我建议选择地方城市购买。比如九州的核心福冈、北海道的小樽等。

60-200万人民币,首选东京23区的二手公寓。先看地段,越市区越好!当然,还要靠近地铁,通勤方便!其次是房型,以1R1DK等小户型为主!最容易出租!剔除各项支出后,真实回报率在5.5%-7%之间。

由于有大量小户型可供选择,东京的二手公寓总价并不贵,即使是在中央区这种全日本的心脏地带,100万人民币也有得选了。

预算200万人民币以上的,可以考虑在大阪投资一套民宿!回报率不输东京的公寓。此外,如果需要,还可以通过购买民宿申请投资经营签证,从而申请永居和国籍。

无论你的预算多少,都记住:无论跑到世界哪个地方,买房,地段为王!


188 0107 0540
ask@jpdonghe.com
微信获取及时资讯
微信联系我:zhouyinan1980

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
Touwa Stage专注日本服务品牌

点我复制微信号
电话咨询 微信咨询 立即咨询