将预算用于推动新建筑和现有住宅的节能化，以及促进二手房流通和翻修市场的活跃化

在国土交通省的令和6年度预算中，重点放在（1）确保国民的安全与安心，（2）实现持续经济增长，以及（3）发展个性化地区建设和分散型国家建设。

在确保国民的安全与安心方面，提出了应对自然灾害严重化和频繁发生的强韧国土建设。就住房相关事项而言，在之前已经进行过的“密集市区对策、住宅・建筑物耐震化”以及近年来频繁发生的土石流等问题，“盛土安全保障对策”的推进也被提到。

在实现持续经济增长方面，住房相关主要关注于“普及ZEH・ZEB、利用木材、节能改造存量住宅等住宅・建筑物节能措施的加强”。此外还表示将支援解决与住房有关联的2024年问题※。

※由于从2024年4月开始将限制加班工作时间适用于建筑业，会产生各种影响

在发展个性化地区建设和分散型国家建设方面，“加强多样户籍可以安心居住的住宅社会保障网络功能”和“活跃现有住宅流通・翻新市场”可以说是与住房相关的项目。此外，还提出了“空置房对策、无法确认所有者土地对策以及促进适当土地利用等”的推动，以及“创造人口流向地方的移民等”的促进。

另外，由于岸田政权注重儿童和育儿政策，“推进儿童中心城市建设”，并表示将在“加强对育儿家庭等的住宅支援”和“推动通学路交通安全措施”上投入预算。

「对于儿童和育儿的支援内容是什么？」

首先，让我们来看一下具体的支援内容，在国土交通省住宅局的预算概算要求概要中。仔细观察可以发现，大致上是持续或扩充的趋势，所以2023年度的支援措施有可能会延续到2024年度，并且部分内容可能会进行修订。

作为加强对育儿家庭等购房支援的措施，“【Flat35】利率降低”被提出。这是在【Flat35】中，“【Flat35】地区协作型”的一种形式。地区协作型指当地政府针对相应购房事项提供财政支持，如补助金等时，同时降低【Flat35】利率。也就是说前提是当地政府设立了育儿支援策略才能享受此优惠。遗憾的是东京都在首都圈内与神奈川县、千叶县相比设立育儿支援措施较少，在2023年4月时点资料显示只有台东区、墨田区、福生市、多摩市和奥多摩町。

关于“【Flat35】利率降低制度”，已经在2023年4月进行了修订。在地区协作型中，针对“育儿支援”和“空置房屋对策”，在还款初期的10年内将利率降低0.25%。此外，在【Flat35】地方移民支援型中，头10年将享受0.3%的利率优惠。如果与高能效住宅相关的“【Flat35】S”等结合使用，则可以进一步降低利率。这些都是2023年度的制度，因此预计会继续拨款并延续到2024年度。关于利率下调幅度，我们需要密切关注2024年度的情况。

此外，还有一个名为“子育て支援型共同住宅推进事业”的补助制度。该项目旨在提供补助金用于改造公寓等共同居住环境，以考虑儿童安全、舒适养育等因素。如果现居分销公寓单位的孩子正在成长阶段，并且满足条件进行了翻新工程，则根据2023年度规定可获得最多100万日元、占补助对象费用三分之一的补助金。而对于2024年度，则要求扩大该项补助制度所需预算。

要求扩大支持子育型共同住宅推进项目（现行制度概述）/摘自令和6年度《住宅局相关预算概算要求概要：国土交通省住宅局》

住宅翻新的支援措施是什么？

现在有一些关于住宅翻新的补助金制度。其中包括节能翻新和长期优良住宅化翻新的支援制度。

例如，在“住宅生态翻新推进项目”中，对于节能诊断、节能设计和节能改造（或重建）的费用，将提供补助金直到上限额。在2023财年的项目中，符合节能标准水平可获得30万日元（最高覆盖费用的40%），符合ZEH标准则可获得70万日元（最高覆盖费用的80%）的补助金。然而，由于预算已经达到了限额，该项目已经停止受理申请。根据2024财年预算要求进行扩充，以增加预算额度来应对更多案件是考虑之一。

此外，在“长期优良住宅化翻新推进项目”中，如果进行了规定的翻新工程，则可以获得工程费用三分之一为上限，并且最多可以获得100万日元（如果取得长期优良住宅认证则可达200万日元）的补助金。但是，在年轻人、育儿家庭实施工程或购买现有住房并实施工程的情况下，上限金额将增加50万日元。关于该项目，已经提出了在2024财年继续进行的预算要求。

要求继续推进长期优良住宅化改造项目（现行制度概述）。

现在有许多支持措施，包括补助金等，其中一些是针对特定对象的，申请和领取也可能由企业来进行。此外，还有很多其他的支援策略，并且已经提出了预算要求，如继续、延长和扩大。

同时公布了令和6年度预算概算要求概要以及令和6年度国土交通省税制改革要望事项。关于税制改革的要望主要是延长即将到期的减税制度，在住宅翻新方面除了目前已有的“耐震”、“无障碍”、“节能”、“三代同堂”、“长期优良住宅化”的翻新之外，还希望增加与“育儿相关”的翻新。

关于2024年度儿童与育儿政策，并没有太多新鲜内容，给人留下地道地争取预算和税制变更的印象。