在日本外国人怎么贷款买房?

在日本外国人怎么贷款买房?

可以说,只要你工作稳定,在日本还拿到永居,想买一套房用来自住,基本无压力。在日本,本土或者是有永驻身份的人,想贷款买房,有稳定工作就很简单。他们贷款,诶,主要有两种况:第一种是自住用的,第二种是投资用。

3-22041511003EY.png

株式会社东和stage 日本置业*(株式会社東和ステージ) 主要 针对海内外客户精心打造的日本房地产投资平台,提供专业的日本买房,日本投资签证,曰本买房贷款,日本房产等咨询服务,我们的专业团队拥有十余年房地产中介、销售的知识和经验,让生活在海外的客户可以第一时间了解到准确的日本房产信息,贷款政策,移民和公司注册等政策信息. 即使在海外也能准确、快速地查找,甚至比一般日本人更为便利地得到在日优质房产信息,希望能为您提供一站式高效的服务。

3-220415110110a5.png

但是,投资型房产却有点不同。比如投资型房产非法操作降低利率,或者给没有资质的人或公司发放贷款,结果破产跑路,害了几百个投资,也就是因为这样,日本金融厅加强了对投资型贷款的整体监管,提高了贷款门槛,那咱们中国大陆居民,或者海外朋友们,又如何才能享受到日本的低息贷款呢?

如果是自住房,日本的贷款的放款力度就会很高,可以贷款至少7成,不少人能0首付买房,浮动利率是0.45%左右,还20年。

这里还有一种针对刚需的优惠政策:FLAT 35贷款,这是由日本政府支援的金融机构提供的,就是35年固定利率,现在利率多少?1.17%,可以提前还贷还没有任何手续费!对比一下国内,即使浮动利率都有4.9%了,是不是很扎心!

首先,以个人名义的贷款,需要提供2年的中国大陆以外海外税单,并且购买的房产价格在3000万日元以上,也就是180万RMB房产;为什么要中国大陆以外的海外税单?联系我,我跟你具体说不过,因为日本金融厅监管越来越严,现在外国人用这个方法贷款越来越难。

 


188 0107 0540
ask@jpdonghe.com
微信获取及时资讯
微信联系我:zhouyinan1980

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
Touwa Stage专注日本服务品牌

点我复制微信号
电话咨询 微信咨询 立即咨询