日本游客激增,置业新机会。

截止2016年旅游人数已超2,404万人,较2011年增加了将近3倍,过去每年游客平均增长率达50%每年。而伴随着旅游人数的大增,日本于2017年6月公布民宿合法化,以使用民宿解决酒店业负荷不足的问题,同时提供更好的旅游文化体验给到世界各地的游客。

旅游人数激增,以东京圈为首的东京,京都、大阪为首的关西地区、以及北海道,成为了2016年三大旅游目的地。尤其在这些热门的旅游目的地,更趋生了一种新的置业方式,民宿经营,以获取更高的租售比的一种收益的方式。

泡沫破裂后的日本房产市场趋理性,久未经历大涨。与其它国际大都市相比,日本大城市房价并不算抢眼,不如伦敦、纽约、旧金山等国际大都市,也不如国内一线城市“北上深”。也可以说泡沫破裂后,日本房产泡沫程度远低于世界上很多热门投资目的地国。

对比英国、加拿大、中国、美国与日本的房价指数。我们不难发现在五个国家中,日本的房价指数是最低的,从91年泡沫破裂后,再未经历较大涨幅。日本从1980年至今,房价的涨幅是五个国家中最小的,且与其他四国之间的差距相当大。

一方面,我们可以认为房价上涨乏力,是“失去的二十年”之结果;另一方面,微弱的涨幅也说明日本房产市场很理性,房屋价格并未大幅偏离房屋本身的价值。反观英、美、加、中四国,已经经历过不止一轮的涨幅了,且上涨幅度远远高于泡沫破裂之前的日本。



188 0107 0540
ask@jpdonghe.com
微信获取及时资讯
微信联系我:zhouyinan1980

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
Touwa Stage专注日本服务品牌

点我复制微信号
电话咨询 微信咨询 立即咨询