新建独栋住宅价格徘5年来的最高位

      东京圈1都3县的新建独栋住宅价格徘徊在5年来的最高位。日本房地产大型服务商Athome(东京都大田区)5月的调查显示,在8个对象地区中,东京23区、横滨市与川崎市等5个地区创下2017年开始统计以来的最高价。尤其是郊外主要城市上涨明显。新冠疫情刺激了消费者拥有房产的欲望,加上市中心住宅不足,越来越多的人希望住在郊外。

  

      东京圈总体的新建独栋住宅的平均报价为每户3966万日元(约合人民币232.4万元)。由于单价低于市中心的郊区住宅增加,价格环比下降0.1%,但从8个地区总体来看,已连续4个月高于上年同期。

  

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埼玉独栋住宅(资料图)


      东京23区、埼玉市、横滨市与川崎市、神奈川县的其他区域、千叶县西部的5个地区创下最高价格。尤其是千叶县西部,比4月上涨1.9%,达到3626万日元(约合人民币212.4万元),横滨市与川崎市环比大幅上涨1%,达到4475万日元(约合人民币262.2万元)。

  

      东京23区为5738万日元(约合人民币336.2万元),环比上涨0.1%。价格超过6000万日元(约合人民币351.5万元)的住宅等起到拉动作用,已连续7个月超过上年同期。

  

      日本房地产调查公司Athome Labo(东京都千代田区)数据营销部部长磐前淳子指出“住宅供不应求的局面暂时仍会持续”。她表示,今后建造的住宅有可能会受到木材价格高涨(木材冲击,Wood Shock)的影响,“住宅行业出现了很多警惕价格进一步上涨的声音”。




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