格局好的房子应该是什么样子的~~

什么是家务流水线?

格局好的房子应该是什么样子的~~(图1)

你听过家务流水线这个词吗?家务流线是指人们在做家务时所移动的路线,如洗衣、做饭等。

比如做饭的时候,如果冰箱、水槽、煤气灶距离很远,就很难走动。

根据楼盘的布局,家务流水线会有很大的变化,做家务的时间也会发生变化。在这里,我们将介绍家务流线的要点和推荐的平面图。

你一天花多少时间做家务?

格局好的房子应该是什么样子的~~(图2)

一天花在家务上的时间男性为19分钟,女性为2小时24分钟,平均为1小时23分钟(总务省2016年统计)。

不管性别差距如何,如果每天花费大量时间的家务活顺利的话,你就会有更多的时间。

为了顺利地做家务,有必要制定一个考虑流线的平面图。专注于家务流线的布局是出租物业的吸引力所在。

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布局使做家务变得容易





易于做家务的平面图有几个要点。

一是完成一种家务需要少动,二是可以同时做两件或更多的家务。

其他特点还包括同居人员的移动路线不会重叠,即使有来访者也可以在房间内四处走动而不必担心眼睛。

翻新您的房产时请考虑这些要点。

以舒适的房子为目标,以避免短期取消





为了将不动产作为出租财产出租并赚取收入,尽可能长的合同是获得稳定收入的捷径。你不能改变房地产的位置,但如果它是平面图,你可以通过装修来改变它。

如果您要出租房产,最好将其翻新为便于居民居住和做家务的平面图。

三点改善家务流水线






总而言之,可能会有一些没针的人说家务线好。即使您在查看平面图时认为没有问题,但当您实际入住时,您可能会注意到缺乏可用性。

在这里,我们将分别解释洗衣、做饭和清洁等家务的三个流程。

家务流水线因户型而异,但要点相同,请参考。

第 1 点:易于清洗





第一点是易于清洗。洗衣时,一般的流程是把洗衣机洗好的衣服挂在晾衣绳上,收进去,叠好,收起来。最近,有很多人使用烘干机而不是在外面烘干。

如果洗衣机和烘干的地方相隔很远,就很难移动。

在独立屋里,如果晾衣绳在二楼或更高,你就得走楼梯。另外,如果你有一个家务室,你可以在现场清理你拿走的东西,你可以节省很多时间。

要点2:易于移动的厨房





说到烹饪,通常是从储藏室或冰箱中取出食材,在水槽中清洗,然后在炉子或微波炉中烹饪。例如,如果冰箱在炉子的另一边而不是水槽附近怎么办?您可能需要多次移动。

如果您可以在一个地方完成烹饪而无需来回移动,那么您可以更有效地做饭。

另外,多人一起做饭时,如果有一定宽度的通道,走动起来会更方便。

第 3 点:易于清洁





第三点是清洗方便。例如,如果一个房间只有一个门口,您必须从它进入清洁,然后再出来清洁另一个房间。

如果房间有多个门口,您可以打扫第一个房间,然后前往下一个房间。这样,如果您能按顺序从一个房间移到另一个房间,就更容易清洁。

4个好的家务平面图






良好的家务流水线在出租物业中很重要。但是什么样的平面图作为家务容易的平面图实际上很受欢迎呢?

在这里,我们将介绍一个楼层的四个平面图,例如公寓和一层房屋。我也会列出具体的要点,请大家参考。

布局一:游览线





第一个是允许您从一个房间移动到另一个房间的平面图,这被称为“迁移流线”。

如果平面图是流线型的,便于清洁,来客时,进出不用经过客厅。

每个房间都有多个入口,方便做家务和起居,但也有缺点,就是门多,摆放家具的空间小。将它融入您的生活方式是个好主意。

平面图 2:厨房和洗手间/更衣室的 2 个入口





第二个是带有厨房和浴室/更衣室两个入口的平面图。人们认为有很多人同时做饭和洗衣。那样的话,厨房和洗手间/更衣室挨着,隔着隔板连起来就好了。

此外,如果能同时穿过厨房和洗手间,使用性将大大提高。这样的流线有时被称为“2WAY流线”。

布局三:厨房阳台门口





第三个是厨房阳台门口的平面图。做饭会产生垃圾,但我想很多人都不想把食物垃圾留在室内。如果厨房到阳台有门口,可以不用经过其他房间就可以把餐厨垃圾带到外面。

此外,做饭时洗衣服等多项家务很容易完成,也很容易利用室外空气,因此这将是一个易于使用的平面图。

平面图4:可以边看孩子边做家务





如果您有小孩,您将无法让他们长时间无人看管。即使是做家务,也要经常检查。

这时候,从厨房能看到洗脸盆和卫生间,比把每个房间都和房子的其他部分分开,效率更高,这样可以一边做家务,一边照顾孩子。

家务劳动是日常事务,因此选择一个可以让您以尽可能小的压力做家务的平面图非常重要。

家务流水线以外的注意事项

格局好的房子应该是什么样子的~~(图3)

在决定平面图时,只考虑家务流水线是不好的。在居住中,需要考虑生命线和客流线。

另外,最好考虑平面图是水平的还是垂直的,是南入口还是北入口。下面就为大家介绍一下生命线和客流线需要注意的事项。

生命线





生命线是除了做家务以外在房间内的活动线。当家务线和生活线重叠时,很容易想象混乱。最好先做一个家务流水线计划,再考虑其他流水线。

此外,单层住宅的家务和生活线比两层或多层的独立屋更清爽。虽然要看平房住多少人,但需要30坪左右的空间,很多人觉得宽敞的户型是35坪到40坪以上。

访客流线





访客流线是访客从入口到客厅移动的流线。例如,在访客流线中间穿过厨房的平面图中,有必要在每位访客之后进行清理。

另外,如果只能从客厅进入浴室和卫生间,那么客人来的时候就很难使用了。如果您的平面图带有流线,则您可以在不穿过客人所在的客厅的情况下移动。您在预约时需要考虑到这一点。

让我们的目标是让人们长期居住在家务流水线良好的房子里

格局好的房子应该是什么样子的~~(图4)

如果您投资房地产,如果您长期留住居民而不是在短时间内更换他们,将会带来稳定的收入。因此,重要的是要有一个易于居民使用并且有良好的家务流水线的平面图。

容易做家务的房产,吸引力高,给人留下好印象。如果您打算将房地产翻新为出租物业,请考虑通过制定良好的家务平面图来获得稳定的收入。

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