浅谈日本房产现状及收益(一()

在国内,包括北京、上海在内的大中型城市,房价已经趋于高位并有逐渐下降趋势,因此国内房地产已经慢慢丧失了强大的投资吸引力;而我们隔海相望的近邻日本,特别是以东京为中心的首都圈,正在聚焦越来越多的中国投资者目光。

下面就来看看日本房产市场现状及收益率吧!

去年6月22日英国知名生活杂志《MONOCLE》发表了世界最宜居城市排名前25位;其中东京荣登榜首,连续3年获得首位。东京在公共交通、基础设施建设、商业设施的充实度、犯罪率低下、航空国际线的便利性上远超其他城市。

从“文化经验”、“情报流通”及“人才资源”方面评价全世界城市的《global city index》上显示:从2008年起,东京在世界125个都市中一直保持着第四位的优位。第一位伦敦,第二位纽约,第三位巴黎,紧接着第四位是东京。在2016年,东京从第四位晋升到第三位,从中我们可以看出东京在国际上的口碑之好。

在观望日本房产的外国人投资客中,中国大陆和台湾的富豪最为瞩目。他们选择投资日本房产,除了上述的原因之外,还由于日本房价的低廉。另外日本房产的投资回报率同中国的房产相比高出很多,也是重要原因之一。


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