东京买房怎么样?未来发展前景好吗?


相信在很多人的印象中,都觉得日本东京的房价很高,如果在这里买房的话会很困难,其实实际情况不是这样的,在日本东京买房还是比较容易的。那么很多人会问东京买房怎么样?未来发展前景好吗?

日本东京的房价相对来说也是比较贵的,那么日本东京的房价到底有多贵呢?日本的东京核心区的房价是纽约同等位置的七八倍,可见东京的房价有多高。其实这与日本的土地面积有很大的关系,日本的国土面积小,人口多,所以日本的房价自然会比较贵一些。

现在有很多人想投资东京的房子,但是投资东京的房子也需要注意细节才行,因为房地产行业也有很大的风险性,日本投资买房也是如此。日本的房价也出现了泡沫,不过在90年代初左右,因此在进行日本投资买房时,首先要了解一下整个行情发展趋势。最近几年日本的房价趋于稳步上升时期,所以这也是很多人会选择日本房产投资的原因所在。

东京买房怎么样?未来发展前景好吗?(图1)

根据最近的调查显示,日本东京圈的二手房也处于平均上升趋势中,目前市场上的需求量也比较大,也就是说在日本东京花200多万元人民币就可以买一套70平米左右的二手房。如果购买公寓的话,日本的公寓是没有公摊费用的,因为日本的户型面积相对来说比较小。在日本20平米左右的一居室比较多,并且这种户型的人气是比较高的,尤其是出租的话人气比较高。在日本70多平米就属于大户型的房子,所以在日本投资买房时,这些细节大家可以进行了解。

如果日本投资买房用来居住的话,一百多万元就可以买到一个单身公寓,一般这样的价位不管是装修还是位置相对来说是比较高的。在日本最贵的东京圈,一套70平米的房子,价位大概为200多万元,当然如果投资单身公寓的话面积不到100万元就可以搞定。

通过这样的价位可以看出,在日本东京区买房子的话,如果选择核心区购买房子,平均一平米的价格在5-8万元,这样一套公寓的价格算下来大概在300-500万元。这个价格相当于北上广的价格,很多人之所以选择在日本投资买房,因为日本买房的门槛相对来说比较低,去日本中小城市买房的话价格会更便宜一些。


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