日本投资买房 买哪里比较好

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 最近一段时间,随着日本国力的不断提升以及日本自然环境的保护力度越来越高。越发有很多朋友们想要到日本投资一波。而对于很多人们来说,尤其是一些华人来说,老的投资思想一直以来都是固定的资产,就比如房地产之类的投资项目。那么如果您也有类似的想法,想要在日本投资买房,那么买哪里会比较好呢?今天不妨让我们一同来探讨一下这个问题。

 

日本投资买房之前,我们可以先从我们国家的诸多城市当中来做一个借鉴。比如说我们想要在国内进行投资买房,那么优先购买的肯定是北上广深这一类的一线城市的房产,因为它们不仅拥有更好的居住条件,而且投资属性也非常的高,毕竟升值空间摆在那里,既然是投资买房,不可能不考虑升值的问题。而除了这四大城市,其他城市的保值率和升值空间可能都需要逐一去仔细研究才可以。

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那么对于日本投资买房来说,是不是一线城市最划算呢?这里我们可以先参考一下东京的房产。毫无疑问,日本经过了上个世纪的金融泡沫之后,对于房地产的控制是比较高的,尤其是贷款方面更是如此。而作为日本较大的城市东京来说,可以说房屋购买后的出租率以及在售率都是比较高的,这也在一定程度上说明了东京的房子还是值得投资的。

 

但是有一点大家需要注意的是,由于日本对于房产的贷款审核的比较严格,所以想要日本投资买房的朋友们,可能不得不考虑全款买入。这样不仅能够更好的回收成本,而且能够避开比较高的贷款利率。而如果手头上的资金不是很充足的话,那么选择日本投资买房,可能东京就不是特别合适了,相反,大阪、名古屋等一些城市可能就会更适合一些。

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当然,如果我们只是考虑投资属性的话,只要能够买到东京的房子,那回报率肯定是很高的,因为东京的房子买过来之后还可以用作租赁,要知道,东京房子的出粗价格还是十分可观的。这不仅能够抵消一部分贷款,而且有的房子可能贷款之余还能够剩下一些,这样的投资属性完全符合日本投资买房者的需求了。如果资金真的不是很充足,那么大阪和其他城市也相当不错,具有一定的投资属性,只不过要切身实地的去考察一下才行了。


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