根据东京都于2018年10月31日发布的《东京的孩子与家庭》调查结果：东京都内的年收入超1000万日元家庭占整体的28.5%；双职工家庭占61.5%。

再看看日本社会的现实：住一户建的，占全国家庭总数的60%：住公寓楼的，占全国家庭总数的40%。当然，这只是全国的平均数，事实上，日本的地方城市与农村，很少有公寓楼，家家户户都是“一户建”。而大城市里，估计70%的家庭都住公寓楼。日本人通学通勤，早晚挤电车上下班上下学是生活常态。也就是说东京周边不那么挤的地方还是有机会住上一戸建的。

所以大部分日本人的房子都是这种独户别墅吗？

日本的确有很多人住在这种独栋的大房子里，不过因为居住面积紧张，一户建大部分都在郊区。

一户建按照我们中国的概念，就是“别墅楼”。多由一个小院加停车场，部分私有道路、二到三层的小楼作为主体构成。

别墅楼听上去很豪华很有钱的感觉，但是，在日本，并没有这样的认知，因为许多小楼的价格，还只是公寓楼的一半。

日本地方小人口多依然能有大量一戸建，是因为大量人口集中在都市圈，尤其是东京，大阪，京都等地，居住条件相对较差。其他地区相对地广人稀，而且他们有长距离通学通勤的习惯，所以没有必须选在市中心的需要。

大都市圈的人明显通勤时间要长很多，60%的人通勤时间超过半个小时，甚至有四分之一的人通勤时间超过1个小时。所以在东京工作的人想住一户建又不想花太多钱，不可避免的要住到邻县，花大量时间通勤工作。

在日本，虽然大家都爱一户建，一户建宽敞、自由且私密性好，是日本人心中理想的住宅。但迫于上班族的经济承受能力，在寸土寸金的大都市圈买地造房显然不现实。城市越发达一户建的持有率越低，所以大部分在大城市的日本人还是会选择公寓。

聚集度高的公寓，显然比独栋别墅更适合地价金贵的大都市，价格自然也会便宜一些。现实中很多在大城市的上班族，都会选择公寓这一高性价比的居住。

不同于独户的木造结构，钢筋混凝土的高层建筑在美观度、视野、抗震、功能集成化上都要优秀的多。

虽然公寓小，但是日本的家庭都会在收纳上下足功夫，利用内嵌式储物空间，和各种收纳工具，尽可能把每一寸的空间利用到极致，同时又能在外表上使房间保证整洁一致。

在东京和大阪的房价，比乡下地方实在贵太多了。总结来说，日本很多家庭会选择郊区的一户建住，即使通勤时间长也无所谓，因为郊区相对其他地区地广人稀，价格便宜，而且他们有长距离通学通勤的习惯。