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东京都世田谷区用贺一户建可贷款

发布时间：2020-07-10 10:02:57 房源编号：827

东京都世田谷区用贺一户建可贷款

发布时间：2020-07-10 10:02:57 房源编号：827

9980万日元

约合497万人民币年化收益:%

4LDK以上
121.67

精装
东南

2019年10月建

类型：一户建
土地：永久产权

地址：东京都世田谷区濑田5-23-5
交通：东急田园都市线用贺站徒步12分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	9980万日元	房产类型	一户建
建筑年代	2019年10月建	建筑结构	木造地上2层
房产面积	121.67平米	土地面积	97.09
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层
房型	4LDK以上	朝向	东南
租赁情况	空置	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	40%	容积率	80%
用途地域	第1种低层住居专用地域	土地权利	永久产权
地址	东京都世田谷区濑田5-23-5
交通	东急田园都市线用贺站徒步12分钟

房屋特色

2019年10月建一户建，位于东京都世田谷区用贺站徒步12分钟，在最受日本人喜欢的田园都市线上，12分钟直达涩谷站。一户建附近有很多又大又漂亮的“樱花公园”，公园内经常能看到散步和慢跑的人。樱花季节也会迎来很多赏花的游客，所以周边环境比较热闹。一户建周边有世田谷美术馆，还可以看到野外雕刻，在这里生活拥有舒适的生活环境和艺术氛围。

所在城市介绍

东京世田谷区世田谷区位于东京23区的南西部。世田谷区是东京都内人口最多的区，通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。人均收入水平在东京都内位于上位。区内有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地区。世田谷区的空室率为7.6%，与东京都平均11.4%的空室率和全日本平均13.3%和相比空室率较低，投资风险相对较小。世田谷区的地价最高值与最低值仅差2.67倍，属于地价差异较小的地区，也是租售比较高的区域。

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房价总额

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首付金额

120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	9980万日元（497万元）
所有权登记税	123万日元（6.11万元）
不动产取得税	150万日元（7.46万元）
印花税	3万日元（0.15万元）
司法书士费	19万日元（0.95万元）
地震火灾保险	39万日元（1.94万元）
中介手续费	329万日元（16.4万元）
实际总费用	10643万日元（530.01万元）

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