2024-12-07
约合1410万人民币 年化收益:%
4LDK以上
543
精装
南
1988年1月
价格 | 30000万日元 | 房产类型 | 一户建 |
建筑年代 | 1988年1月 | 建筑结构 | 钢筋混凝土地上3层 |
房产面积 | 543平米 | 土地面积 | 794 |
阳台面积 | 平米 | 车库面积 | |
总户数 | 所在层 | ||
房型 | 4LDK以上 | 朝向 | 南 |
租赁情况 | 空置 | 租金 | |
管理费 | --- | 修缮费 | --- |
建蔽率 | 60% | 容积率 | 200% |
用途地域 | 第一种类居住地 | 土地权利 | 永久产权 |
地址 | 大阪府東豊中町2丁目7-25 | ||
交通 | 大阪モノレール 少路 駅徒歩 12分 |
该房产位于大阪单轨电车线“少路站”东侧,步行约10分钟可达,地址为“丰中市东丰中町2丁目”的一栋二手独栋住宅。交通便利,可使用多个车站,从北大阪急行线“千里中央站”步行约18分钟即可到达。
周边为第一类低层住宅区,部分区域有商店和办公室,主要以独栋住宅为主。北侧有东西向的中央环状线和中国高速公路经过。附近有三池、深谷池,池塘周围绿意盎然,富有情趣。靠近岛熊山和千里绿地,该地区位于千里丘陵中,地势较高,岛熊山可观赏丰富的动植物。地势为丘陵地,海拔约70米。周围道路宽度多为6米左右,街道稍显曲折,许多住宅带有绿篱和庭院,整个社区绿意盎然。通过中央环状线可顺利接驳新御堂筋及各高速公路出入口。从大阪单轨电车线“少路站”到该地约有30米的高低差。此地区不属于洪水浸水预估区域、土砂灾害危险地点或土砂灾害警戒区域。
土地面积约240坪,南东和南西为拐角地段,采光和通风条件良好。配备停车场(视车种而定)。建筑为1988年1月建造的钢筋混凝土结构三层住宅,属设计师住宅。总建筑面积为543.72平方米,布局为6LDKK+1R×4。中央部分为挑空设计,空间感十足。一居室部分全部为复式设计,3层设有室内露台。目前房屋为空置状态。
教育设施方面,步行4分钟可达“圣米迦勒保育园”,步行12分钟可达“绿丘幼儿园”,步行18分钟到“东丰台小学”,步行8分钟到“第十一中学”。购物设施包括步行14分钟可达的“Maruyasu东丰中店”、“COOP东丰中”和“阪急绿洲丰中少路店”。此外,步行3分钟到“千里绿地”,步行5分钟到“岛熊山 GRAVES(格拉芙)”,步行12分钟到“丰中绿丘医院”和“千里西町公园”。
大阪府丰中市位于大阪市北部,是一个兼具便利与宜居的城市,深受家庭和上班族的喜爱。这里交通发达,阪急电铁和大阪单轨电车贯穿全市,方便通勤到大阪市中心和其他地区。此外,靠近伊丹机场,为出差和旅行提供极大便利。
丰中市环境优美,绿地和公园众多,如服部绿地公园,是休闲和户外活动的绝佳场所。市内教育资源丰富,从公立学校到知名私立学校一应俱全,为孩子提供优质的学习环境。医疗设施完善,生活便利性高,超市、商店和餐饮场所密布。
住宅区多为安静的低密度区域,适合家庭居住。新建的一户建和公寓房产类型多样,价格相较大阪市中心更具吸引力。丰中市凭借优美的居住环境和便利的生活条件,成为追求高品质生活的购房者理想选择。
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准.
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适用于个人、法人、工作、投资、自住
房产价格 | 30000万日元(1410万元) |
所有权登记税 | 369万日元(17.34万元) |
不动产取得税 | 450万日元(21.15万元) |
印花税 | 6万日元(0.28万元) |
司法书士费 | 19万日元(0.89万元) |
地震火灾保险 | 117万日元(5.5万元) |
中介手续费 | 990万日元(46.53万元) |
实际总费用 | 31951万日元(1501.7万元) |
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