在日本做房东,需要缴纳什么费用
一 , 公寓的情况下房东需要缴纳
1, 管理费(物业费,交给管理组合,也就是物业公司按照持面积比例) --- 每个月缴纳
2, 修缮金(物业费之一,交给管理组合,也就是物业公司.按照持面积比例) --- 每个月缴纳
3, 固定资产税(房产税,交给国家的.大概不超过房价的千分2左右)--- 每年一次.
4, 托管费(如果您不在日本,租房交给租赁托管公司,一般是租金的5%托管费)---每个月缴纳
以下情况或许有
5, 町費（街道费用,类似于国内街道费,街道定期举办活动什么的,有的话必须交.一般300-1000日元不等)--- 每个月交
6, 水费 (有的楼房水费是固定的.也就是不管用多少都是收这么多.所以租客交水费给房东,房东交自来水公司)---每个月交
二 , 一户建的情况下(别墅)
1, 固定资产税(房产税,交给国家的.大概不超过房价的千分2左右)--- 每年一次.
2, 托管费(如果您不在日本,租房交给租赁托管公司,一般是租金的5%托管费)---每个月缴纳
以下情况或许有
3, 町費（街道费用,类似于国内街道费,街道定期举办活动什么的,有的话必须交.一般300-1000日元不等)--- 每个月交
