大阪深江桥整栋收租楼盘 可贷款

发布时间:2022-06-25 11:14:12 房源编号:2663

大阪深江桥整栋收租楼盘 可贷款

发布时间:2022-06-25 11:14:12 房源编号:2663
10500万日元

约合493.5万人民币 年化收益:9.34%

  • 1K/1DK

  • 411

    精装

  • 1991年

  • 类型:整栋公寓
  • 土地:所有权
地址:大阪市城東区永田4
交通:大阪地下鉄 中央線 深江橋 徒歩6分
预约咨询 188 0107 0540
物件详细信息
价格 10500万日元 房产类型 整栋公寓
建筑年代 1991年 建筑结构 铁骨造5层
房产面积 411平米 土地面积 147
阳台面积 平米 车库面积
总户数 16 所在层
房型 1K/1DK 朝向
租赁情况 出租中 租金 981万日元/年
管理费 --- 修缮费 ---
建蔽率 80% 容积率 200%
用途地域 商业地域 土地权利 所有权
地址 大阪市城東区永田4
交通 大阪地下鉄 中央線 深江橋 徒歩6分
房屋特色

5层楼 16户满租种~回报率9、4%! 

设施信息
共用设施
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离 智能坐便器 独立洗面台 附带煤气灶 收纳空间 全居室收纳 壁橱 鞋柜 自动锁 阳台
顾问介绍

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所在城市介绍
所在城市

大阪市

位于日本西部近畿地方大阪府的都市,是大阪府的府厅所在地,也是政令指定都市之一。大阪市面积223平方公里,总人口约有267万人,是日本次于东京、横滨人口第三多的城市。GDP位列亚洲第二,仅次于东京,世界第六位。

"大阪"在古代多称为"大坂",而"大坂"一词最早出现在室町时代。自奈良时代开始,大阪就因其临海的地理位置成为贸易港口。丰臣秀吉修建大阪城,并以大阪作为丰臣政权的统治核心城市。在江户时代,大阪和京都江户并称为"三都",是当时日本经济活动最为旺盛的商业都市。在战后,仍是西日本的大都市。



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资料
购房流程
附近周边
房价总额
首付比例
首付金额
120日元
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 日元
还款月数300
每月还款 8,349.74 日元
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准.

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交易费用
房产价格 10500万日元(493.5万元)
所有权登记税 129万日元(6.07万元)
不动产取得税 158万日元(7.4万元)
印花税 6万日元(0.28万元)
司法书士费 19万日元(0.89万元)
地震火灾保险 41万日元(1.92万元)
中介手续费 347万日元(16.29万元)
实际总费用 11199万日元(526.36万元)
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