2023-10-27
大阪市西淀川区收租公寓楼
发布时间：2021-03-03 15:49:37
房源编号：1902
大阪市西淀川区收租公寓楼
发布时间：2021-03-03 15:49:37
房源编号：1902
8000万日元
约合398.3万人民币 年化收益:9.26%
-
1K/1DK
-
310.1
精装
-
1988年
预约咨询
188 0107 0540
物件详细信息
| 价格 | 8000万日元 | 房产类型 | 整栋公寓 |
| 建筑年代 | 1988年 | 建筑结构 | 鉄骨造 |
| 房产面积 | 310.1平米 | 土地面积 | 92.15 |
| 阳台面积 | 平米 | 车库面积 | |
| 总户数 | 17户 | 所在层 | |
| 房型 | 1K/1DK | 朝向 | |
| 租赁情况 | 出租中 | 租金 | 7,405,680日币每年 |
| 管理费 | --- | 修缮费 | --- |
| 建蔽率 | 80 | 容积率 | 300 |
| 用途地域 | 近商 | 土地权利 | 所有权 |
| 地址 | 大阪市西淀川区姫里2-6-12 | ||
| 交通 | 阪神電鉄本 线 姫島 站徒歩 2分 | ||
房屋特色
本公寓楼位于大阪市西淀川区 姬岛站步行2分的近商地区，处于生活区内，周边生活设施齐全。整楼现只空1室，满租回报达到9.32%。永久产权
参考文件下载
资料
购房流程
贷款工具
快速了解日本银行贷款
快速了解日本银行贷款
房价总额
万
首付比例
首付金额
120万
日元
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
贷款总额1,800,000
日元
还款月数300
月
每月还款
8,349.74
日元
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.
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交易费用
| 房产价格 | 8000万日元（398.4万元） |
| 所有权登记税 | 98万日元（4.9万元） |
| 不动产取得税 | 120万日元（5.98万元） |
| 印花税 | 3万日元（0.15万元） |
| 司法书士费 | 19万日元（0.95万元） |
| 地震火灾保险 | 31万日元（1.55万元） |
| 中介手续费 | 264万日元（13.15万元） |
| 实际总费用 | 8536万日元（425.07万元） |
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