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大阪市西区九条一栋投资公寓可贷款

发布时间：2021-01-27 14:54:08 房源编号：1829

大阪市西区九条一栋投资公寓可贷款

发布时间：2021-01-27 14:54:08 房源编号：1829

5500万日元万日元

约合273.9万人民币年化收益:7%%

218.92平方米

精装
1988年

类型：整栋公寓
土地：永久所有权

地址：
交通：阪神电铁难波线【九条】站走路2分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	5500万日元万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	1988年	建筑结构	铁骨造
房产面积	218.92平方米平米	土地面积	63.68平方米
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层
房型		朝向
租赁情况	出租中	租金	785万日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	400%
用途地域	商业地域	土地权利	永久所有权
地址
交通	阪神电铁难波线【九条】站走路2分钟

房屋特色

位于大阪市核心5区之一。

全新装修，绝佳的投资收益房源。

设施信息

室内设施

智能坐便器

附带煤气灶

收纳空间

壁橱

鞋柜

阳台

顾问介绍

郑德华预约顾问

来日本10年，多年不动产租赁及买卖交易经验，专业知识丰富，待客真诚。协助客户完成日本购房贷款，以及日本注册公司投资经营管理签证等业务。微信号：tei-08 手机号码：81+80-3313-8886

所在城市介绍

西区是日本大阪府大阪市的核心5区之一，南侧以道顿堀川和岩崎运河为界，北侧边界为安治川和土佐堀川，西侧边界过去原为境川运河，但此运河已在1964年被填成道路，东侧边界过去原为西横堀川，此河也已经在1962年被填成道路，现在上方有阪神高速1号环状线通过。

辖内有大量的集合住宅和公寓大厦，也因为邻近市中心，吸引大量人口入住，现在为大阪24区中老年人口比例最低的区。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	5500万日元万日元（273.9万元）
所有权登记税	68万日元（3.37万元）
不动产取得税	83万日元（4.11万元）
印花税	3万日元（0.15万元）
司法书士费	19万日元（0.95万元）
地震火灾保险	21万日元（1.07万元）
中介手续费	182万日元（9.04万元）
实际总费用	5875万日元（292.58万元）

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