大阪市淀川区 整栋公寓 可贷款

发布时间:2020-12-10 11:11:51 房源编号:1672

大阪市淀川区 整栋公寓 可贷款

发布时间:2020-12-10 11:11:51 房源编号:1672
21300万日元

约合1001.1万人民币 年化收益:8.02%

  • 2K/2DK

  • 1049

    精装

  • 1987年2月

  • 类型:整栋公寓
  • 土地:永久产权
地址:大阪市東淀川区豊新1-12-14
交通:阪急京都線 「上新庄駅」 徒歩10分 大阪地下鉄今里線 「だいとう豊里駅」 徒歩10分
预约咨询 188 0107 0540
物件详细信息
价格 21300万日元 房产类型 整栋公寓
建筑年代 1987年2月 建筑结构 钢筋混凝土造地上5层
房产面积 1049平米 土地面积 424
阳台面积 平米 车库面积
总户数 23 所在层
房型 2K/2DK 朝向
租赁情况 出租中 租金 17,088,000日元/年
管理费 --- 修缮费 ---
建蔽率 80% 容积率 200%
用途地域 第一种类居住地 土地权利 永久产权
地址 大阪市東淀川区豊新1-12-14
交通 阪急京都線 「上新庄駅」 徒歩10分 大阪地下鉄今里線 「だいとう豊里駅」 徒歩10分
房屋特色

钢筋混凝土式结构,可以用于百年建筑

入住率100% ,空置0.

回报率8%以上,月收入9万人民币以上

日元的保值性以及房租的稳定性,都是您投资确保资产保值的条件

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顾问介绍

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所在城市介绍
所在城市

大阪市(日语:大阪市/おおさかし)是位于日本大阪府中部的都市,为大阪府府治、以及大阪府两个政令指定都市之一[2],亦是大阪都市圈、京阪神大都市圈、乃至于近畿地方的中心城市。全市面积223平方公里,夜间人口(常住人口)约有269.5万人,是日本人口第三多的城市[3];日间人口则超过353万人,位居日本第二。


大阪自奈良时代起,就因其临海的地理位置成为贸易港口,并曾在此建立“难波京”[5]。安土桃山时代,丰臣秀吉修建大阪城,并以大阪做为丰臣政权的政治中枢。在江户时代,大阪和京都、江户并称为“三都”[6],是当时日本经济活动最旺盛的都市,被誉为“天下的厨房”[7]。明治时代之后,大阪仍是日本最重要的产业都市,人口数曾一度超过东京,在当时有“大大阪”之誉称[8]。二战后由于东京一极集中的进展,大阪在人口数和经济发展上被东京拉开里程,但仍然是西日本的最大都市和经济中心。除了经济之外,大阪也以其独特的庶民文化而著称。今日的大阪和东京并列为日本最具代表性的大都市,也是在世界具有知名度的国际性都市。2014年,按照美国咨询公司A.T科尔尼的全球城市排名,大阪市位居世界第55位[9]


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资料
购房流程
附近周边
房价总额
首付比例
首付金额
120日元
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 日元
还款月数300
每月还款 8,349.74 日元
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准.

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交易费用
房产价格 21300万日元(1001.1万元)
所有权登记税 262万日元(12.31万元)
不动产取得税 320万日元(15.02万元)
印花税 6万日元(0.28万元)
司法书士费 19万日元(0.89万元)
地震火灾保险 83万日元(3.9万元)
中介手续费 703万日元(33.04万元)
实际总费用 22692万日元(1066.55万元)
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