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东京都江东区龟户店铺付住宅

发布时间：2020-07-10 15:00:41 房源编号：864

东京都江东区龟户店铺付住宅

发布时间：2020-07-10 15:00:41 房源编号：864

9980万日元

约合497万人民币年化收益:6.21%

1K/1DK
181.32

精装
北东角部屋

1997年11月

类型：店铺
土地：永久产权

地址：东京都江东区龟户5-33-12
交通：JR总武中央线龟户站徒步5分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	9980万日元	房产类型	店铺
建筑年代	1997年11月	建筑结构	钢筋混凝土造地上4层
房产面积	181.32平米	土地面积	66.14
阳台面积	平米	车库面积
总户数	5	所在层
房型	1K/1DK	朝向	北东角部屋
租赁情况	出租中	租金	6196800日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	400%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	东京都江东区龟户5-33-12
交通	JR总武中央线龟户站徒步5分钟

房屋特色

1997年11月建的一栋小型收益店铺付住宅，位于东京都江东区龟户站徒步5分钟的位置，交通便利，4站可以直达秋叶原。这个物件位于该条街的角地，一层是临街店铺，其他是住宅（2层是1LDK，3层是2户1K，4层是1R），全楼共5户。2层是2015年全新装修的。公用部分也在2015年安装防滑板。2017年屋顶，各室阳台，墙体基本防水公事维修，共有部分翻新。目前满室租赁中，预计年租金6,196,800日元。

所在城市介绍

东京江东区江东区位于东京23区的东部。江东区是东京的特别区之一，是一个新兴的发展区。南临东京湾，由于区内运河与桥梁众多，亦被称作为“水彩都市”。它由一系列道路和水道组成，船经常在住宅区附近出入。在江东区内有从东京大都会地区和锦系町、龟户二级市中心划分出来的沿海分中心，其中包括两个分市中心。所以，江东区聚集了许多游客和上班族。

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	9980万日元（497万元）
所有权登记税	123万日元（6.11万元）
不动产取得税	150万日元（7.46万元）
印花税	3万日元（0.15万元）
司法书士费	19万日元（0.95万元）
地震火灾保险	39万日元（1.94万元）
中介手续费	329万日元（16.4万元）
实际总费用	10643万日元（530.01万元）