外国人如何在日本贷款买房?

现在有很多人在手中资金充足的情况下,会考虑在日本买房。其中有的人用来自己居中,当然也有的人用来进行投资。在进行买房子时,有的人是全款贷款买房,但是有的人是贷款买房。那么外国人如何在日本贷款买房?

外国人如何在日本贷款买房?(图1)

比如中国人想要在日本贷款买房的话,可以选择中资日本分资机构进行贷款。当然中国人想在日本买房子的话还可以通过贷款的方式来卖房子。不过需要注意的是日本银行一般对持有工作签证,或者永居资格的外国人开放贷款,所持有旅游签证去申请买房子的话,难度系数是比较大的。

对于中国人来说,如果想在日本买房,但是在日本没有信用记录的话,其实可以在中资银行或者在日本的分支机构进行申请贷款。不过贷款金额最高可以达到全部购房的50%,但是需要拥有日本银行账户才行,并且在日本的银行账户的存款数额要在房屋首付款之上,所以这点需要大家注意。

对于外国人来说,如果在日本取得了签证,比如经营管理签证的话,这样就可以在日本的银行贷款买房。另外一种方式也可以,就是在日本设立相应的公司,通过公司的名义买房子。外国人想在日本买房子的话,个人需要满足成为日本的永久居民,或者配偶是日本人,另外一个条件是,在日本大型企业工作,或者企业为个人开具担保当满足这些条件以后那么久可以进行贷款。但是外国人贷款的方式也有两种类型,一种是个人贷款,另外一种是商业贷款。很多人之所以选择在日本买房子,是因为日本的买房利息比较低,所以越来越多的人会选择去日本买房。个人贷款利息相对来说比较低,通常不超过1%,不过对贷款人的条件要求比较多,需要具备稳定的工作才行。商业贷款的话,利息相对来说比较高,如果公司贷款的次数比较多,同时信用度比较好的话,这样在银行的利息相对来说比较低。

想在日本贷款买房,必须经过金融机构的规定以及审核才行,不管个人还是以公司的名义在银行进行贷款,需要对申请人的贷款以及还款记录等进行审核,如果贷款额度比较高,但是出现了延迟还款的情况,那么这对个人的贷款非常不利,所以在贷款的时候需要注意一下这几个内容。


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