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京都市山科区大面积一户建

发布时间：2021-08-26 21:49:02 房源编号：2248

京都市山科区大面积一户建

发布时间：2021-08-26 21:49:02 房源编号：2248

2980万日元

约合148.4万人民币年化收益:%

4LDK以上

地上2层
134.76

精装
1997年4月

类型：一户建
土地：所有权

地址：京都府京都市山科区小山姫子町
交通：从京阪京神线「追分」站步行17分钟从京都市营地铁东西线「東野」站步行23分钟从湖西线「山科」站步行24分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	2980万日元	房产类型	一户建
建筑年代	1997年4月	建筑结构	木造
房产面积	134.76平米	土地面积	293.81
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层	地上2层
房型	4LDK以上	朝向
租赁情况	空置	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60％	容积率	200％
用途地域	第一种中高层住宅区（城镇化）	土地权利	所有权
地址	京都府京都市山科区小山姫子町
交通	从京阪京神线「追分」站步行17分钟从京都市营地铁东西线「東野」站步行23分钟从湖西线「山科」站步行24分钟

房屋特色

超大的空间，可以停放4辆车，非常适合大家庭！即使有朋友来访也不用担心空间问题！

因为离隔壁房子远，所以采光好，通风好！

■ 推荐点 ■

○ 干衣区可以从自己的门进出，可以顺利晾干衣物。

○ 宽敞的花园可以自由活动！

○ 便利店近在咫尺，逛街购物很方便！

■ 设施齐全 ■

○ 配备净水器和电磁炉的L型厨房！

○ 浴室配有浴室烘干机和加热功能！

■ 周边环境 ■

○ 步行约6分钟（约450m）到大塚小学校

○ 到音羽中学校步行约10分钟（约750m）

设施信息

共用设施

停车场

室内设施

卫浴分离

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

山科区是构成京都市的11个行政区之一。该地区包括京都市东侧的山科盆地北部和周围的山脉。清水烧住宅区和西野山新城等住宅区也得到维护。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	2980万日元（148.4万元）
所有权登记税	37万日元（1.83万元）
不动产取得税	45万日元（2.23万元）
印花税	1万日元（0.05万元）
司法书士费	19万日元（0.95万元）
地震火灾保险	12万日元（0.58万元）
中介手续费	98万日元（4.9万元）
实际总费用	3191万日元（158.93万元）