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東京都新宿区精致一户建

发布时间：2021-08-09 22:05:53 房源编号：2140

東京都新宿区精致一户建

发布时间：2021-08-09 22:05:53 房源编号：2140

6480万日元

约合322.7万人民币年化收益:%

1LDK
62.75

精装
2021年1月

类型：一户建
土地：所有权

地址：東京都新宿区下落合4丁目
交通：山手線「高田馬場」车站步行13分西武新宿線「下落合」车站步行5分西武池袋線「椎名町」车站步行15分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	6480万日元	房产类型	一户建
建筑年代	2021年1月	建筑结构	木造
房产面积	62.75平米	土地面积
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层
房型	1LDK	朝向
租赁情况	空置	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60％	容积率	150％
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地权利	所有权
地址	東京都新宿区下落合4丁目
交通	山手線「高田馬場」车站步行13分西武新宿線「下落合」车站步行5分西武池袋線「椎名町」车站步行15分

房屋特色

2020年建造全电气化一户建。近车站，视野好，采光好，设备齐全，投资、自住的好选择。

设施信息

室内设施

浴室干燥机

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

新宿区是日本东京都内23个行政区之一，也是比较繁华商业区。东京都厅（都政府）位于区内，是东京都的都市核心之一。商业娱乐设施齐全，高等院校集中，有许多大型企业总部。新宿区位在东京市区内中央偏西的地带，区内的新宿车站是东京市区西侧最重要的交通要冲之一，包括JR山手线、JR中央本线、JR总武线与私人铁路公司京王电铁、小田急电铁的总部都位在新宿车站，周围还有数条地下铁路线行经。以新宿车站为中心，以西的西新宿是东京政府新规划的行政与商业新都心，东京都的行政中心东京都厅舍就位在此处，除此之外周遭还包围了许多大型企业总社所使用的摩天大楼，此超高层建筑群是东京地区最早形成的类似区域。新宿车站南口方向则是百货公司与商店街云集的商业地区，其中最著名的包括有高岛屋百货公司的旗舰店“高岛屋时代广场”与知名日本连锁书店纪伊国屋的总社。东新宿地区有一个区域，则是最热闹也是最混乱的传统商业街地区，就是闻名海外的红灯区——歌舞伎町，这里面集中大约3000家各种规模和风格的酒吧、俱乐部、旅馆等娱乐场所，不仅仅是只属于异性恋的区域，其中二丁目更是闻名于亚洲的著名男同性恋集中地，三丁目也有很多女同性恋集中的场所，在歌舞伎町能看到很多外国旅客，也有很多娱乐场所是实行会员制不对外部人员开放的，所有的这些都是在新宿区之内。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	6480万日元（322.7万元）
所有权登记税	80万日元（3.97万元）
不动产取得税	97万日元（4.84万元）
印花税	3万日元（0.15万元）
司法书士费	19万日元（0.95万元）
地震火灾保险	25万日元（1.26万元）
中介手续费	214万日元（10.65万元）
实际总费用	6918万日元（344.52万元）