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大阪地标性公寓可贷款

发布时间：2021-07-29 15:24:09 房源编号：2126

大阪地标性公寓可贷款

发布时间：2021-07-29 15:24:09 房源编号：2126

33000万日元

约合1643.3万人民币年化收益:%

2LDK

45
122

精装
南

2013年3月

类型：公寓
土地：永久产权

地址：大阪府大阪市北区大深町３−４０
交通：御堂筋線「梅田」1分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	33000万日元	房产类型	公寓
建筑年代	2013年3月	建筑结构	钢筋混凝土造地上45层
房产面积	122平米	土地面积
阳台面积	36平米	车库面积
总户数	525	所在层	45
房型	2LDK	朝向	南
租赁情况	出租中	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪府大阪市北区大深町３−４０
交通	御堂筋線「梅田」1分

房屋特色

大阪的楼王~地标性建筑~坐落在大阪最繁华的北区,环绕在金融和商业中心内.

左右两边是酒店和日本最大电器城,交通在最中心的梅田车站1分钟.关西最贵的住宅楼公寓.没有之一

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周　一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

是日本大阪市24区的其中之一，北侧为淀川，东侧为大川，南侧则是堂岛川与土佐堀川[2]。大阪市主要的商业区梅田及大阪车站位于本区。

该区的中心梅田摩天大楼林立，有多所百货公司和商业设施，为关西重要的商务区。不少公司、报纸媒体、广播电台的总部或关西分公司设置于此处，此外还有许多铁路的终点站集中于此。位于堂岛川与土佐堀川之间的中之岛上有大阪市政府和日本银行大阪支店等许多重要设施。

该区的代表性车站，同时也是大阪市的代表性车站JR大阪站与邻近各民铁的梅田站，是从大阪府内北摄（丰中市、吹田市、茨木市、高槻市等）、兵库县（神户市、阪神间、播磨等），京都府（京都市、长冈京市等）、滋贺县、福井县、石川县、富山县等地来到大阪的终点站。特别是许多兵库县、京都府与滋贺县居民常常利用该车站进行换乘。

区内常住人口约10万人，但工作日白天的人口则约为43万人，相差甚大。虽然由于泡沫经济时代土地价格飞涨导致人口逐渐流出，但近年由于都心回归的影响人口又有所回升。区内角田町的地价为西日本最高。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	33000万日元（1643.4万元）
所有权登记税	406万日元（20.21万元）
不动产取得税	495万日元（24.65万元）
印花税	6万日元（0.3万元）
司法书士费	19万日元（0.95万元）
地震火灾保险	129万日元（6.41万元）
中介手续费	1089万日元（54.23万元）
实际总费用	35144万日元（1750.15万元）

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