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大阪超高层公寓 36楼可贷款

发布时间：2021-05-17 20:21:15 房源编号：2024

大阪超高层公寓 36楼可贷款

发布时间：2021-05-17 20:21:15 房源编号：2024

4480万日元

约合210.5万人民币年化收益:%

3LDK

36
72.1

精装
南

1999年

类型：公寓
土地：所有权

地址：大阪市城東区新喜多1-2-7
交通：JR環状線「京橋」徒歩１分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	4480万日元	房产类型	公寓
建筑年代	1999年	建筑结构	钢筋混凝土地下1层地上36层
房产面积	72.1平米	土地面积
阳台面积	9.15平米	车库面积
总户数	400	所在层	36
房型	3LDK	朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	14910日元/月	修缮费	5420日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	所有权
地址	大阪市城東区新喜多1-2-7
交通	JR環状線「京橋」徒歩１分

房屋特色

距离JR环状线1分钟，京桥地理位置优势明显。车站附近商业繁华，周边设施齐全，城东区是日本大阪人口密度最高的地方。这里超高层建筑是这里地标性建筑，可以看到大阪城。无论是去梅田还是难波。都是非常的便利。

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

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所在城市介绍

城东区（日语：城東区／じょうとうく Jōtō ku */?）是大阪市的24区之一，位于大阪市的东部，为全日本政令指定都市中人口密度最高的区，每平方公里人口超过19,000人。城东区的辖区在江户时代属于摄津国东成郡，大部分属于幕府直属领地或大阪城代的知役。

1889年实施町村制时，分属野田村、中本村、北新开庄村、鲶江村、榎并村五个行政区划，这些区域在1925年被并入大阪市，最初被划入新设立的东成区，现在的城东区位于此时期东成区的中间区域。1932年东成区的北半部被划出设立为旭区，直到1943年又将后来的东成区的北部和旭区的南部划出，设立为城东区[2]；此时期的城东区范围还包括了现在的鹤见区。

1955年北河内郡茨田町被并入大阪市，并划入城东区；但在1974年，城东区的东半部连同于1955年并入的区域再被划出设立为鹤见区，此后城东区的范围仅剩原本的一半。[3]

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房价总额

万

首付比例

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120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	4480万日元（210.56万元）
所有权登记税	55万日元（2.59万元）
不动产取得税	67万日元（3.16万元）
印花税	1万日元（0.05万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	17万日元（0.82万元）
中介手续费	148万日元（6.95万元）
实际总费用	4788万日元（225.02万元）

大阪超高层公寓 36楼 可贷款

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