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エスリード御堂筋梅田可贷款

发布时间：2020-10-13 15:15:14 房源编号：1479

エスリード御堂筋梅田可贷款

发布时间：2020-10-13 15:15:14 房源编号：1479

1390万日元

约合69.2万人民币年化收益:6%

1K/1DK

9
21.6

精装
南

2004

类型：公寓
土地：永久产权

地址：大阪市北区西天満4-13-5
交通：JR大阪環状線　大阪駅　 JR大阪環状線　梅田駅地下鉄谷町線　東梅田

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	1390万日元	房产类型	公寓
建筑年代	2004	建筑结构	钢筋混凝土造地上15层
房产面积	21.6平米	土地面积
阳台面积	平米	车库面积
总户数	15	所在层	9
房型	1K/1DK	朝向	南
租赁情况	出租中	租金	69500
管理费	7500日元/月	修缮费	3750日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪市北区西天満4-13-5
交通	JR大阪環状線　大阪駅　 JR大阪環状線　梅田駅地下鉄谷町線　東梅田

房屋特色

房源位于大阪最繁华的北区, 是大阪最大的商业区,也是酒吧文化盛行的大阪みなみ所在地,号称大阪的三里屯

地理位置优越,交通便利,年青人的天堂

所在城市介绍

位于日本西部近畿地方大阪府的都市，是大阪府的府厅所在地，也是政令指定都市之一。大阪市面积223平方公里，总人口约有267万人，是日本次于东京、横滨人口第三多的城市。GDP位列亚洲第二，仅次于东京，世界第六位。

"大阪"在古代多称为"大坂"，而"大坂"一词最早出现在室町时代。自奈良时代开始，大阪就因其临海的地理位置成为贸易港口。丰臣秀吉修建大阪城，并以大阪作为丰臣政权的统治核心城市。在江户时代，大阪和京都江户并称为"三都"，是当时日本经济活动最为旺盛的商业都市。在战后，仍是西日本的大都市。

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	1390万日元（69.22万元）
所有权登记税	17万日元（0.85万元）
不动产取得税	21万日元（1.04万元）
印花税	1万日元（0.05万元）
司法书士费	19万日元（0.95万元）
地震火灾保险	5万日元（0.27万元）
中介手续费	46万日元（2.28万元）
实际总费用	1499万日元（74.66万元）

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