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大阪市福岛区鹭洲5公寓可贷款

发布时间：2020-07-29 11:07:06 房源编号：1245

大阪市福岛区鹭洲5公寓可贷款

发布时间：2020-07-29 11:07:06 房源编号：1245

5280万日元

约合248.1万人民币年化收益:%

3LDK

15层/共20层
72.04

精装
东南

2019年9月

类型：公寓
土地：所有权

地址：大阪府大阪市福岛区鹭洲5
交通：阪神本线“野田”步700米

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	5280万日元	房产类型	公寓
建筑年代	2019年9月	建筑结构	钢筋混凝土造地上20层
房产面积	72.04平米	土地面积
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层	15层/共20层
房型	3LDK	朝向	东南
租赁情况	空置	租金
管理费	6200日元/月	修缮费	5660日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	近邻商业地域	土地权利	所有权
地址	大阪府大阪市福岛区鹭洲5
交通	阪神本线“野田”步700米

房屋特色

建筑年代符合新抗震标准。内部设施齐全，位置好，环境好。适合自住和投资。周边配套设施完善，购物中心、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。

所在城市介绍

大阪福岛区福岛区位于堂岛以北，在江户时代是近郊农村，明治以后建设了纤维产业等的大工厂，周围成为中小企业的工厂地带。战后，由于位于西日本商业中心的梅田附近，以福岛车站为中心建起了写字楼，工厂搬迁后的旧址变成了住宅区和商业地。作为靠近市中心的商业区发展很快。
1990年代以后，在区内各处都建设了大规模住宅区和超高层公寓。现在，福岛区大部分是居住地域，JR野田站周边保留着许多旧的长屋和町屋。福岛站、神野田站周边聚集着写字楼和商业用地。不过，近几年正急速住宅地化。

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房价总额

万

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120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	5280万日元（248.16万元）
所有权登记税	65万日元（3.05万元）
不动产取得税	79万日元（3.72万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	21万日元（0.97万元）
中介手续费	174万日元（8.19万元）
实际总费用	5641万日元（265.13万元）

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