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大阪市福岛区大开3公寓

发布时间：2020-07-29 10:18:29 房源编号：1240

大阪市福岛区大开3公寓

发布时间：2020-07-29 10:18:29 房源编号：1240

1798万万日元

约合89.5万人民币年化收益:%

2LDK

5层/共11层
54.2

精装
南

1974年7月

类型：公寓
土地：所有权

地址：大阪府大阪市福岛区大开3
交通：地铁千日前线“野田阪神”步900米

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	1798万万日元	房产类型	公寓
建筑年代	1974年7月	建筑结构	钢筋混凝土造地上11层
房产面积	54.2平米	土地面积
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层	5层/共11层
房型	2LDK	朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	5749日元/月	修缮费	6760日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	所有权
地址	大阪府大阪市福岛区大开3
交通	地铁千日前线“野田阪神”步900米

房屋特色

建筑年代符合新抗震标准。内部设施齐全，位置好，环境好。适合自住和投资。周边配套设施完善，购物中心、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。

所在城市介绍

大阪福岛区福岛区位于堂岛以北，在江户时代是近郊农村，明治以后建设了纤维产业等的大工厂，周围成为中小企业的工厂地带。战后，由于位于西日本商业中心的梅田附近，以福岛车站为中心建起了写字楼，工厂搬迁后的旧址变成了住宅区和商业地。作为靠近市中心的商业区发展很快。
1990年代以后，在区内各处都建设了大规模住宅区和超高层公寓。现在，福岛区大部分是居住地域，JR野田站周边保留着许多旧的长屋和町屋。福岛站、神野田站周边聚集着写字楼和商业用地。不过，近几年正急速住宅地化。

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房价总额

万

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120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	1798万万日元（89.54万元）
所有权登记税	22万日元（1.1万元）
不动产取得税	27万日元（1.34万元）
印花税	1万日元（0.05万元）
司法书士费	19万日元（0.95万元）
地震火灾保险	7万日元（0.35万元）
中介手续费	59万日元（2.95万元）
实际总费用	1933万日元（96.28万元）