2023-10-27
约合248万人民币 年化收益:%
3LDK
共2层
86.5
精装
南
1995年11月
价格 | 4980万日元 | 房产类型 | 一户建 |
建筑年代 | 1995年11月 | 建筑结构 | 木造地上2层 |
房产面积 | 86.5平米 | 土地面积 | 94.77 |
阳台面积 | 平米 | 车库面积 | |
总户数 | 1 | 所在层 | 共2层 |
房型 | 3LDK | 朝向 | 南 |
租赁情况 | 空置 | 租金 | |
管理费 | --- | 修缮费 | --- |
建蔽率 | 50% | 容积率 | 100% |
用途地域 | 第1种低层住居专用地域 | 土地权利 | 所有权 |
地址 | 东京都练马区下石神井6丁目 | ||
交通 | 西武池袋线石神井公园站步行15分钟 西武新宿线上井草站步行17分钟 |
完全翻修著名建筑师的宅邸。采用360度大全景采光的设计师住宅。
东京 练马区练马区位于东京23区的西北部。练马区的人口数在东京23区内排名第二,因此练马区的空室率为9.5%,与东京都平均空室率的11.2%相比要低。从近20年来看练马区的空室率一直低于东京都平均水平并且在不断下降。这点来看可以成为房产投资的加分项。练马区的地价和平均租赁价格都属于东京的下游位置。不同地区的地价差异较小是练马区地价的一个特征。
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准.
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房产价格 | 4980万日元(248万元) |
所有权登记税 | 61万日元(3.05万元) |
不动产取得税 | 75万日元(3.72万元) |
印花税 | 1万日元(0.05万元) |
司法书士费 | 19万日元(0.95万元) |
地震火灾保险 | 19万日元(0.97万元) |
中介手续费 | 164万日元(8.18万元) |
实际总费用 | 5320万日元(264.92万元) |
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