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大阪市福岛区吉野4丁目一户建可贷款

发布时间：2020-07-18 13:21:50 房源编号：1091

大阪市福岛区吉野4丁目一户建可贷款

发布时间：2020-07-18 13:21:50 房源编号：1091

4780万日元

约合238万人民币年化收益:%

4LDK以上

共3层
109.98

精装
南

2004年6月

类型：一户建
土地：所有权

地址：大阪市福岛区吉野4丁目
交通：JR大阪环状线野田站步行6分钟 Osaka Metro千日前线玉川站步行7分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	4780万日元	房产类型	一户建
建筑年代	2004年6月	建筑结构	木造地上3层
房产面积	109.98平米	土地面积	73.66
阳台面积	平米	车库面积
总户数	1	所在层	共3层
房型	4LDK以上	朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	300%
用途地域	第二类居住地区	土地权利	所有权
地址	大阪市福岛区吉野4丁目
交通	JR大阪环状线野田站步行6分钟 Osaka Metro千日前线玉川站步行7分钟

房屋特色

位于大阪市福岛区吉野4丁目。位置优越，交通便利，升值率较高。周边配套设施完善，购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。

所在城市介绍

大阪福岛区福岛区位于堂岛以北，在江户时代是近郊农村，明治以后建设了纤维产业等的大工厂，周围成为中小企业的工厂地带。战后，由于位于西日本商业中心的梅田附近，以福岛车站为中心建起了写字楼，工厂搬迁后的旧址变成了住宅区和商业地。作为靠近市中心的商业区发展很快。
1990年代以后，在区内各处都建设了大规模住宅区和超高层公寓。现在，福岛区大部分是居住地域，JR野田站周边保留着许多旧的长屋和町屋。福岛站、神野田站周边聚集着写字楼和商业用地。不过，近几年正急速住宅地化。

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	4780万日元（238.04万元）
所有权登记税	59万日元（2.93万元）
不动产取得税	72万日元（3.57万元）
印花税	1万日元（0.05万元）
司法书士费	19万日元（0.95万元）
地震火灾保险	19万日元（0.93万元）
中介手续费	158万日元（7.86万元）
实际总费用	5107万日元（254.32万元）

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