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东京都北区滝野川小户型公寓整栋可贷款

发布时间：2020-07-16 21:27:15 房源编号：1085

东京都北区滝野川小户型公寓整栋可贷款

发布时间：2020-07-16 21:27:15 房源编号：1085

28050万日元

约合1396.8万人民币年化收益:5%

1K/1DK

共5层
345.65

精装
东南

2019年11月

类型：整栋公寓
土地：所有权

地址：东京都北区滝野川3-16-10
交通：都营三田线西巢鸭站徒步3分钟都营巴士池袋东口站巴士9分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	28050万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	2019年11月	建筑结构	钢筋混凝土造地上5层
房产面积	345.65平米	土地面积	182.36
阳台面积	平米	车库面积
总户数	14	所在层	共5层
房型	1K/1DK	朝向	东南
租赁情况	出租中	租金	14028000日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	600%
用途地域	商业地域	土地权利	所有权
地址	东京都北区滝野川3-16-10
交通	都营三田线西巢鸭站徒步3分钟都营巴士池袋东口站巴士9分钟

房屋特色

日本东京都北区滝野川收益型房产小户型公寓整栋楼盘项目。2019年11月，公寓楼东侧是约4米宽、北侧是约4米宽的道路，车辆通行方便。公寓楼为铁筋混凝土造5层建筑，耐用年数久，土地面积182.36平米，房产面积345.65平米。全14户，房型设计为适合单身人士居住的一居室房型，1R（1居室）12户、1K（1室1厨）1户、1DK（1室2厅1厨）1户，独立永久产权。目前在出租中。

所在城市介绍

东京北区北区位于东京23区的北端。区内总共有11个JR的车站，主要通有JR山手线、JR京浜东北线、JR埼京线、东京地铁南北线、都营三田线、都电荒川线等，是东京都内拥有JR车站最多的一个区，去东京都心的交通非常方便。车站周边的商店街设施十分丰富，吸引了大量埼玉县人口的流入。
北区的地价在东京23区内属于较低的位置，区内地价比较平均，变化幅度较小，地价与租赁价格相平衡。即使持有资本较少的投资者也可以轻松投资，对于初次投资者是不错的选项。

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房价总额

万

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120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	28050万日元（1396.89万元）
所有权登记税	345万日元（17.18万元）
不动产取得税	421万日元（20.95万元）
印花税	6万日元（0.3万元）
司法书士费	19万日元（0.95万元）
地震火灾保险	109万日元（5.45万元）
中介手续费	926万日元（46.1万元）
实际总费用	29876万日元（1487.82万元）

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