退租清扫(图1)


租客书面或电话提前一个月的前提下提出退租

在约定退租的那天,管理人员上门检查室内状况。 


1,日本通过房屋中介发布出租信息、信息公布在全日本不动产协会系统中,个房产公司根据各自客户的需求筛选推荐。

2,房产公司带领客户看房、并签订租赁意向合同。租约一般为1-2年。

3,租赁合同提交给保证会社,审核租客信息。保证会社的审查费用由租客负担。审查通过后才能正式的租赁合同

4,租客合同签订完毕后,根据不同的房子的条件,需要交纳以下费用

检查设备使用状况是否良好

确认壁纸墙壁地板是否有磨损或损坏

测试恢复到出租前的状态所需费用

关停水・电・煤气并且清算

接收房间钥匙

 

      客户  提前一个月退租 检查并办理退租手续


      我们    提前一个月招租    在全国不动产平台发布信息


  

  清扫恢复原状

壁纸: 按照房间面积,更换壁纸让房间无残留客户留下的气味,地板修补。

地板: 由于家具摩擦等引起的地板破损划痕恢复或部分更换。

厨房浴室卫生间: 涉及到水的地方最容易出现水垢/霉菌/油渍,由专业的公司进行高度清洁

空调天然气等设备检查: 检查室内设备是否有漏水漏电等现象。

整体消毒: 全部整理完毕后,室内整体消毒拍照通知业主。

通知业主: 最后和业主结算租金押金。


  风险规避

如果遇到租客未经通知自行退租的情况下,联系保证会社申请理赔。更换房间钥匙。以上费用全部由保证会社负担。

  免费咨询

东和stage 团队为您提供专业服务。

我们提供的服务包括上诉服务之外,对于房屋的改造 翻新 房屋解体 大型设备更换,为您提供合理的建议和规划。

请联系我们讨论您的房地产相关需求。

您可以电话 188 0107 0540 ,或填写这一份表单我们会在 24 小时内与您联络。



东和 stage 欢迎您和朋友致电沟通,我们真诚为您服务。

您可以通过电话或微信与我们的顾问交流,我们会在第一时间回复您的消息。

✆ 电话 (81)6 6585 7366  
✉ 邮件  ask@jpdonghe.com 
@ 微信 188 0107 0540 

大阪府宅地建物取引業協会 #大阪府知事免許(1)第60797号

1-200F9123PNb.jpg

1-200F9123321D8.jpg


公众号 @  东和stage                微信  @东和stage


188 0107 0540
ask@jpdonghe.com
微信获取及时资讯
微信联系我:zhouyinan1980

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
Touwa Stage专注日本服务品牌

点我复制微信号
电话咨询 微信咨询 立即咨询