海外资产配置选日本的理由

日本不是一个移民国家,

但是因为医疗,教育,生活环境等因素,

却被评为最适合宜居的亚洲国家之一。

今天,小编就带各位一起来看下投资房产选择日本的理由。


奥运经济,房价稳重有升

东京奥运会带动整个日本国的经济发展,日本的房价也会随着增值,特别是在寸土寸金的东京。

可以获得更多的利润值

日本房地产市场稳定、丰厚。拿东京大阪来说,花2000万日元左右的资金购买的物业,毛为6~8%。中国的低,不到市场的平均水平,仅为2%左右。再除去各种费用,更是微乎其微。


品质高价格低的房地产

中国在售的大部分商品房是都是毛坯房,是不带装修的。日本的在售房都是,采用的建筑施工,并且配全套设备。与国内相比,日本房产的价格低廉,具有更大的优势。在北京的地区,总价在5000万日元以下的房产,在大阪,市的也可以用2000多万日元(~120万人民币)置业,到市郊甚至能买栋别墅。

土地终身所有制,可以传承

中国土地多为国家所有或集团所有。土地的使用年限,多是根据土地的适用类型来划分。住宅用地为70年,工业用地为50年。而到了日本,不用纠结土地属性的同时,可以拥有所有权!

人性化的融资服务,为您提供更多便利

在日本,只有旅游签证的用户,甚至没有签证也可以在日本购房,联合中国银行东京/大阪分行以及日本当地的金融机构可以为在日本购房的中国居民提供贷款服务。

经济环境优势,日本经济环境更适合资产配置

在2012年初到2014年初的时间里,人民币对日元上约35%,日元资产价格明显下落,是中国国民资产配置的好时机。中国政府主权基金在日本持有大量股票,进一步的拉近了两国经济的往来。2020年将在东京举办的奥运会,将会开发许多围绕奥运的主题场馆、项目等,城市也会随之优化升级。大阪都市已经开始再建设计,梅田商业区开发接近尾声并基本投入使用。2015年提出的成立大阪都的构想,推动了大阪的城市开发。上海自贸区成立以来,人民币的自由化程度提高,抓住如今人民币稳步增长的时机,海外配资越来越独具魅力。

子女教育有保障

想让孩子在日本留学生活更为安稳,可以在日本购房,为孩子提供一个更加舒心的空间。日本文部科学省公布的日本学生支援机构的“自费外国留学生生活实情调查”结果显示,有56.3%的留学生希望毕业后在日本就业。业主自住后,如果子女毕业或者有空房,还可以挣或者高价出售。

方便签证,买房之后开公司可获取经营签证

在日本开设公司,每年的在500万日元以上,基本上就能获得经营签证的续签。

境外配资,分散风险

为分散风险,在相对稳定的日本房产市场部署。还可以在日本购买房产,作为公司的办公地点,为企业进军日本夯实基础。购买新开发的事业用地或宿舍公寓也是不错的选择。



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