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全新楼盘，大阪中央区可贷款

发布时间：2023-08-22 16:31:11 房源编号：3348

全新楼盘，大阪中央区可贷款

发布时间：2023-08-22 16:31:11 房源编号：3348

8970万日元

约合446.7万人民币年化收益:6%

3LDK

19
71.54

精装
南，东

2023年

类型：公寓
土地：永久产权

地址：大阪市中央区内本町 2丁目 2-2
交通：大阪メトロ中央線・谷間線「谷町四丁目」徒歩５分大阪メトロ中央線・谷間線「堺筋本町」　徒歩7分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	8970万日元	房产类型	公寓
建筑年代	2023年	建筑结构	钢筋混凝土地上25层
房产面积	71.54平米	土地面积
阳台面积	6.11平米	车库面积
总户数	148	所在层	19
房型	3LDK	朝向	南，东
租赁情况	空置	租金
管理费	13600日元/月	修缮费	10740日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪市中央区内本町 2丁目 2-2
交通	大阪メトロ中央線・谷間線「谷町四丁目」徒歩５分大阪メトロ中央線・谷間線「堺筋本町」　徒歩7分

房屋特色

全新楼盘，大阪中央区
71平米净面积，塔楼19层
南向，三室一厅，东南角屋
视野宽阔，位置无敌，2023年3月完工，全新未使用
地铁中央线徒步5分钟，两条地铁线可以使用
人民币不到450w，详细

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周　一楠预约顾问

在日17年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

大阪中央区中央区是在平成元年2月由东区和南区合并而成的，历经近世大阪城筑城，拥有悠久的历史。中央区作为国际都市大阪的中心地区，继续蓬勃发展。

中央区的西北部以御堂筋为中心，云集了金融机构、综合商社等众多大公司的本部，经济活动十分活跃。

中央区的东北部是以大阪城公园和难波宫遗迹公园为主的绿色的都市绿洲。在大阪城公园附近以"大阪城天守阁"为中心，还有"大阪城大堂"、"大阪历史博物馆"等。不仅吸引了国内外游客前来观光，也为市民提供了一个休息的场所。公园西侧是国家、府级的政府机关集中的官厅街，东北侧的大阪商业公园作为新的商业据点正在蓬勃发展。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

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贷款期限

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	8970万日元（446.71万元）
所有权登记税	110万日元（5.49万元）
不动产取得税	135万日元（6.7万元）
印花税	3万日元（0.15万元）
司法书士费	19万日元（0.95万元）
地震火灾保险	35万日元（1.74万元）
中介手续费	296万日元（14.74万元）
实际总费用	9568万日元（476.48万元）

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