回报率10%的 整栋楼 可贷款

发布时间:2023-02-15 13:14:33 房源编号:3184

回报率10%的 整栋楼 可贷款

发布时间:2023-02-15 13:14:33 房源编号:3184
9780万日元

约合459.6万人民币 年化收益:10.33%

  • 1K/1DK

  • 432

    精装

  • 1990年

  • 类型:公寓
  • 土地:永久产权
地址:大阪市城東区成育4丁目17番7号
交通:京阪本 野江 徒步5分  関目成育默 徒步6分
预约咨询 188 0107 0540
物件详细信息
价格 9780万日元 房产类型 公寓
建筑年代 1990年 建筑结构 铁骨造5层
房产面积 432平米 土地面积 132
阳台面积 平米 车库面积
总户数 24 所在层
房型 1K/1DK 朝向
租赁情况 出租中 租金 626万日元
管理费 --- 修缮费 ---
建蔽率 80% 容积率 200%
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 大阪市城東区成育4丁目17番7号
交通 京阪本 野江 徒步5分  関目成育默 徒步6分
房屋特色

回报率10% 位置不错 510万人民币的整栋楼

年收租金626万日元(人民币32万以上)

5层楼铁骨,24户,

建筑面积400多平米 地铁口走路5分钟,位置便利



设施信息
室内设施
卫浴分离 独立洗面台 附带煤气灶 收纳空间 壁橱 鞋柜
顾问介绍

在日17年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

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所在城市介绍
所在城市

城东区是大阪市的24区之一,位于大阪市的东部,为全日本政令指定都市中人口密度最高的区,每平方公里人口超过19,000人。

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资料
购房流程
附近周边
房价总额
首付比例
首付金额
120日元
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 日元
还款月数300
每月还款 8,349.74 日元
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准.

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交易费用
房产价格 9780万日元(459.66万元)
所有权登记税 120万日元(5.65万元)
不动产取得税 147万日元(6.89万元)
印花税 3万日元(0.14万元)
司法书士费 19万日元(0.89万元)
地震火灾保险 38万日元(1.79万元)
中介手续费 323万日元(15.17万元)
实际总费用 10430万日元(490.2万元)
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