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北海道高端度假别墅可贷款

发布时间：2021-08-16 09:57:57 房源编号：2181

北海道高端度假别墅可贷款

发布时间：2021-08-16 09:57:57 房源编号：2181

20000万日元

约合940万人民币年化收益:%

124 ~ 176

精装
南

2022年8月

类型：酒店
土地：永久产权

地址：北海道札幌市中央区森ノ宮４条13丁目893.37
交通：地下鉄東西線「円山公園」駅　2.6公里

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	20000万日元	房产类型	酒店
建筑年代	2022年8月	建筑结构	钢筋混凝土造地上11层
房产面积	124 ~ 176平米	土地面积	4413.25
阳台面积	3.17 ~ 3.45平米	车库面积
总户数	21	所在层
房型		朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	116,200 ~ 127,100日元/月	修缮费	11,800 ~ 12,900日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	第一种类低层专用地域	土地权利	永久产权
地址	北海道札幌市中央区森ノ宮４条13丁目893.37
交通	地下鉄東西線「円山公園」駅　2.6公里

房屋特色

「北海道札幌宫之森」被丰富的自然环境和历史悠久的气候所环绕。

在札幌市的所有 10 个区中，中央区具有较高的城市功能，从开发之初就规划了城市建设中。

另一方面，它是一个迷人的地区，有着平静的一面，自然遗迹的原始森林和野生动物生活在这里。

“Pro Style Sapporo Miyanomori”矗立在山的怀抱，是名副其实的豪宅。如果你深吸一口气，你会感觉到充满木头的香味。以周围风景秀丽的群山为背景，平静的时光流淌。在温暖而宁静的环境中，奢华的木材喜欢老式葡萄酒和家具。

步行6分钟即可到达的[圆山公园],是代表札幌的樱花圣地。天然原始森林迎接春天的气息，栖息着野鸟和松鼠，盛开的樱花转移到了清新的夏日绿色。北海道的春天和夏天，您可以在居住地和附近充分享受生动的自然和清新的空气，这是独一无二的

“宫之森”因秩父宮殿下・高松宮殿下的到来而得名。札幌奥运会的跳跃运动场和众多文化设施、将丰富这个下大雪的冬天。当然，在红叶季节，客厅的大全景色彩鲜艳。宫之森有得天独厚的绿色植物，在每个季节都表现出丰富的表现。樱花名胜圆山公园和札幌奥运会时使用的跳台滑雪平台，步行即可享受大自然。

在专业风格的设计，建筑师隈研吾，利用日本的精致木工技术的优势，是在建筑风格特征纳入当代设计的木结构建筑。而“专业风格的宫森札幌”的背景设计也融入了“精致生活”的主题.

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周　一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

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以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

札幌（日语：さっぽろ；英语：Sapporo；中文拼音:zhá huǎng ），位于日本北海道岛西部的城市。面积1121平方公里，人口197万，札幌是一座以雪而著称的旅游城市。以札幌为中心，北海道形成了日本三大都市圈以外的札幌都市圈。

札幌是一个位于日本北海道道央地区的都会城市，为全日本人口第五多的城市，也是日本的政令指定都市之一。由于札幌市是北海道政府（道厅）及石狩支厅办公室所在地，因此也成为北海道行政中枢。

“札幌（sapporo）”一名来源于阿伊努语，意为“大河川”。札幌市位于北海道石狩平原西南部，是日本人口过百万的都会区中最北方一个。除此之外，由于日本是岛国，主要城市大都临海，札幌则成为日本少见的内陆大城，是内陆城市中人口最多的一个。

除了是北海道的行政中心外，札幌也是北海道的工商业中心，曾在1972年举办过第11届冬季奥林匹克运动会；位于市中心的带状公园大通公园也是每年札幌雪祭的举办场地，因此札幌也是个国际知名的观光都市。2018年10月5日，札幌市被选为“日本新三大夜景城市”。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	20000万日元（940万元）
所有权登记税	246万日元（11.56万元）
不动产取得税	300万日元（14.1万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	78万日元（3.67万元）
中介手续费	660万日元（31.02万元）
实际总费用	21309万日元（1001.52万元）

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