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淀川区两室一厅可贷款

发布时间：2021-06-05 17:04:31 房源编号：2087

淀川区两室一厅可贷款

发布时间：2021-06-05 17:04:31 房源编号：2087

2580万日元

约合128.4万人民币年化收益:%

3LDK

3
72.31

精装
东南向

1996年

类型：公寓
土地：所有权

地址：大阪市淀川区加島4-5-3
交通：JR東西線「加島」駅　徒歩１０分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	2580万日元	房产类型	公寓
建筑年代	1996年	建筑结构	钢筋混凝土地上14层
房产面积	72.31平米	土地面积
阳台面积	23.5平米	车库面积
总户数	230	所在层	3
房型	3LDK	朝向	东南向
租赁情况	空置	租金
管理费	7400日元/月	修缮费	5070日元/月
建蔽率		容积率
用途地域		土地权利	所有权
地址	大阪市淀川区加島4-5-3
交通	JR東西線「加島」駅　徒歩１０分

房屋特色

淀川河旁边，东南角屋，冬暖夏凉，2面采光。客厅地暖，地铁车站走路8分钟。

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

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所在城市介绍

淀川区，位于贯穿大阪市北部的淀川之北岸，东面与东淀川区、西面与西淀川区、南面与北区、北面与吹田、丰中、尼崎三个市等分别相邻。

大正14年(1925年)第二次市区扩展时从东淀川区开始发起，然后通过昭和49年(1974年)的分区而成为淀川区至今。

淀川区内的产业中，以批发·零售业和饮食店为中心的商业活动是主要部分，然而以机械器具制造业、金属制品制造业为中心的工业活动也极为繁荣。

平成9年(1997年)3月，开通了通往市中心的JR(Japan Railway)东西线且设置了「加岛站」，另外在平成12年(2000年)3月，阪急宝冢线「三国站」附近实现了全线高架化。

十三(地名)市民病院于平成14年(2002年)5月完成了从十三东至野中北的迁移和改建，作为本地区的“中核医院”，具有精良的医疗设备和卓越的医疗环境，在地区医疗整体的充实和高度化中发挥着作用。

为解决淀川北部的浸水问题，自1991年开始建设的“淀大放水路”已完成了部分区间工程。利用已建成的部分放水路可暂时储存雨水，为缓解浸水起到有效作用。

为进一步强化区役所作为地区防灾据点的综合功能，淀川区役所于2009年3月搬迁到新址（十三市民医院原址）。 [1]

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资料

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	2580万日元（128.48万元）
所有权登记税	32万日元（1.58万元）
不动产取得税	39万日元（1.93万元）
印花税	1万日元（0.05万元）
司法书士费	19万日元（0.95万元）
地震火灾保险	10万日元（0.5万元）
中介手续费	85万日元（4.24万元）
实际总费用	2766万日元（137.73万元）

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