2023-09-16
约合213.1万人民币 年化收益:%
3LDK
9
73.66平米
精装
东南
1998年
价格 | 4280万日元 | 房产类型 | 公寓 |
建筑年代 | 1998年 | 建筑结构 | 钢筋混凝土造地上11层 |
房产面积 | 73.66平米平米 | 土地面积 | |
阳台面积 | 9.02平米 | 车库面积 | |
总户数 | 250 | 所在层 | 9 |
房型 | 3LDK | 朝向 | 东南 |
租赁情况 | 空置 | 租金 | |
管理费 | 16940日元/月 | 修缮费 | 14000日元/月 |
建蔽率 | 容积率 | ||
用途地域 | 商业地域 | 土地权利 | 永久产权 |
地址 | 大阪市北区菅原町10-36 | ||
交通 | 大阪地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩 6分 |
位于大阪第一商业区 北区的南天满.地理位置极佳,虽然身处闹市区,可南森满是闹中取静,天满公园徒步可到.
三室一厅,满足了大部分人对于居住空间的要求,全新装修,未入住状态,可以拎包入住.疫情期间可以申请国家买房补助.
北区(日语:北区/きたく Kita ku */?)是日本大阪市24区的其中之一,北侧为淀川,东侧为大川,南侧则是堂岛川与土佐堀川[2]。大阪市主要的商业区梅田及大阪车站位于本区。
该区的中心梅田摩天大楼林立,有多所百货公司和商业设施,为关西重要的商务区。不少公司、报纸媒体、广播电台的总部或关西分公司设置于此处,此外还有许多铁路的终点站集中于此。位于堂岛川与土佐堀川之间的中之岛上有大阪市政府和日本银行大阪支店等许多重要设施。
该区的代表性车站,同时也是大阪市的代表性车站JR大阪站与邻近各民铁的梅田站,是从大阪府内北摄(丰中市、吹田市、茨木市、高槻市等)、兵库县(神户市、阪神间、播磨等),京都府(京都市、长冈京市等)、滋贺县、福井县、石川县、富山县等地来到大阪的终点站。特别是许多兵库县、京都府与滋贺县居民常常利用该车站进行换乘。
区内常住人口约10万人,但工作日白天的人口则约为43万人,相差甚大。虽然由于泡沫经济时代土地价格飞涨导致人口逐渐流出,但近年由于都心回归的影响人口又有所回升。区内角田町的地价为西日本最高。
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准.
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房产价格 | 4280万日元(213.14万元) |
所有权登记税 | 53万日元(2.62万元) |
不动产取得税 | 64万日元(3.2万元) |
印花税 | 1万日元(0.05万元) |
司法书士费 | 19万日元(0.95万元) |
地震火灾保险 | 17万日元(0.83万元) |
中介手续费 | 141万日元(7.03万元) |
实际总费用 | 4575万日元(227.82万元) |
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