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大阪市 Domu-ru塚本一栋投资

发布时间：2021-02-02 14:31:48 房源编号：1865

大阪市 Domu-ru塚本一栋投资

发布时间：2021-02-02 14:31:48 房源编号：1865

11000万日元万日元

约合547.8万人民币年化收益:8.41%%

1K/1DK
458.78平方米

精装
1986年1月

类型：整栋公寓
土地：永久所有权

地址：
交通：东海道本线【塚本】站走路3分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	11000万日元万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	1986年1月	建筑结构	铁骨造
房产面积	458.78平方米平米	土地面积	125.66平方米
阳台面积	平米	车库面积
总户数	19户	所在层
房型	1K/1DK	朝向
租赁情况	出租中	租金	130万8000日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	300%
用途地域	第一种住居地域	土地权利	永久所有权
地址
交通	东海道本线【塚本】站走路3分钟

房屋特色

房源位于大阪市西淀川区，与大阪市最繁华商业圈-梅田隔河相望。

到达梅田（大阪站）仅一站路程。交通方便，收益高的好房源。

设施信息

室内设施

附带煤气灶

收纳空间

壁橱

鞋柜

顾问介绍

郑德华预约顾问

来日本10年，多年不动产租赁及买卖交易经验，专业知识丰富，待客真诚。协助客户完成日本购房贷款，以及日本注册公司投资经营管理签证等业务。微信号：tei-08 手机号码：81+80-3313-8886

所在城市介绍

西淀川区是大阪市的24区之一，位于淀川以北，神崎川以南，西侧临大阪湾，东侧以东海道本线（JR神户线段）与淀川区为界。在1970年代起大型工厂开始陆续撤出，逐渐转为住宅区。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	11000万日元万日元（547.8万元）
所有权登记税	135万日元（6.74万元）
不动产取得税	165万日元（8.22万元）
印花税	6万日元（0.3万元）
司法书士费	19万日元（0.95万元）
地震火灾保险	43万日元（2.14万元）
中介手续费	363万日元（18.08万元）
实际总费用	11731万日元（584.21万元）