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2023-02-06
大阪住之江区整栋公寓-超值 可贷款
发布时间：2021-01-21 10:28:21
房源编号：1780
大阪住之江区整栋公寓-超值 可贷款
发布时间：2021-01-21 10:28:21
房源编号：1780
4200万日元
约合218.4万人民币 年化收益:7.5%
-
1K/1DK
-
198
精装
-
1988年
预约咨询
188 0107 0540
物件详细信息
| 价格 | 4200万日元 | 房产类型 | 整栋公寓 |
| 建筑年代 | 1988年 | 建筑结构 | 钢筋铁骨5层楼造 |
| 房产面积 | 198平米 | 土地面积 | 44 |
| 阳台面积 | 平米 | 车库面积 | |
| 总户数 | 店铺1间,住宅8间 | 所在层 | |
| 房型 | 1K/1DK | 朝向 | |
| 租赁情况 | 出租中 | 租金 | 318万日元/年 |
| 管理费 | --- | 修缮费 | --- |
| 建蔽率 | 80% | 容积率 | 400% |
| 用途地域 | 商业地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 地址 | 大阪市住之江区西加賀屋4-7-25 | ||
| 交通 | 四つ橋線｜北加賀屋｜徒歩9分 | ||
房屋特色
位于大阪住之江区,目前住户8间,店铺一间. 店铺目前是便当公司租赁中,8个住户目前空置一间,其他出租中.
年收租金318万日元(约合人民币20万)汇率按照0.063日元＝1人民币
房子总价值260万人民币,回报率约8.3%
小额投资整栋物件,回报率高极其推荐~
设施信息
室内设施
附带煤气灶
全居室收纳
壁橱
鞋柜
阳台
所在城市介绍
现在的辖区范围在过去大多位于大阪湾的海域，过去最早的海岸线曾位于现在的阪堺线附近，随着大和川等河川带来的泥沙淤积，逐渐形成沙洲、陆地，加上江户时代为了取得新的农田土地而大量进行填海造陆，逐渐形成现在的海岸线。
现在的住之江区范围在1925年被并入大阪市时被划入住吉区，1943年原住吉区被分割为阿倍野区、住吉区、东住吉区三个区，此时本地被划入新设立的住吉区，直到1974年住吉区将西部区域分出设立为住之江区。
参考文件下载
资料
购房流程
贷款工具
快速了解日本银行贷款
快速了解日本银行贷款
房价总额
万
首付比例
首付金额
120万
日元
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
贷款总额1,800,000
日元
还款月数300
月
每月还款
8,349.74
日元
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.
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